서울특별시 강남구

세곡동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 530만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +121.4% · 중간 보증금 7,458만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,544만

중소형 40~60㎡

20건 · 9,781만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 1,250만

소형 23% 중소형 65% 중형 13%

아파트별 계약 현황

세곡리엔파크(4단지)

평균 7,073만 · 19건

강남엘에이치1단지

평균 2억 2,808만 · 6건

강남신동아파밀리에2단지

평균 4,614만 · 3건

강남신동아파밀리에1단지

평균 1억 595만 · 1건

세곡리엔파크(3단지)

평균 1억 759만 · 1건

세곡푸르지오

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.28	강남신동아파밀리에2단지 3건	세곡동	49.74㎡ / 15평	7층	4,614만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
2	08.26	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	49.83㎡ / 15평	8층	7,458만	19만	월세 ▼ -42.4% (전 33만) 보증금 ▲ +2.4% (전 7,282만)	갱신	25.08~27.08	15년
3	08.22	강남신동아파밀리에1단지	세곡동	49.74㎡ / 15평	6층	1억 595만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
4	08.22	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	49.83㎡ / 15평	9층	4,695만	34만	월세 ▼ -5.6% (전 36만) 보증금 ▼ -5.5% (전 4,970만)	갱신	25.08~27.08	15년
5	08.22	강남신동아파밀리에2단지 3건	세곡동	49.74㎡ / 15평	7층	4,614만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
6	08.21	세곡푸르지오	세곡동	84.84㎡ / 26평	10층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
7	08.21	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	39.97㎡ / 12평	6층	5,979만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,706만)	갱신	25.08~27.08	15년
8	08.21	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	59.84㎡ / 18평	8층	5,462만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.11	15년
9	08.21	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	59.84㎡ / 18평	6층	5,462만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.11	15년
10	08.21	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	84.83㎡ / 26평	5층	5,000만	230만	월세 ▲ +27.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	13년
11	08.20	강남신동아파밀리에2단지 3건	세곡동	49.74㎡ / 15평	6층	4,614만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,441만)	갱신	25.08~27.08	15년
12	08.18	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	49.83㎡ / 15평	1층	1억 605만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
13	08.14	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	39.97㎡ / 12평	3층	7,623만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
14	08.14	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	39.97㎡ / 12평	9층	6,945만	22만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
15	08.12	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	84.82㎡ / 26평	11층	3억	185만	월세 ▲ +8.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년
16	08.12	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	49.83㎡ / 15평	9층	1억 324만	3만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
17	08.12	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	49.83㎡ / 15평	6층	1억 324만	3만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
18	08.12	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	49.83㎡ / 15평	4층	7,816만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
19	08.12	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	39.97㎡ / 12평	2층	7,623만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
20	08.12	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	39.97㎡ / 12평	12층	7,623만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
21	08.12	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	49.83㎡ / 15평	10층	7,257만	23만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
22	08.12	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	39.97㎡ / 12평	3층	6,008만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
23	08.12	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	49.83㎡ / 15평	4층	4,695만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
24	08.12	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	49.83㎡ / 15평	6층	4,695만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
25	08.12	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	39.97㎡ / 12평	13층	4,007만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,890만)	갱신	25.08~27.08	15년
26	08.11	세곡리엔파크(3단지)	세곡동	49.74㎡ / 15평	7층	1억 759만	3만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
27	08.11	세곡리엔파크(4단지) 19건	세곡동	49.83㎡ / 15평	9층	9,786만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	15년
28	08.09	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	59.89㎡ / 18평	2층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
29	08.09	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	84.84㎡ / 26평	9층	3억	153만	월세 ▲ +9.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	13년
30	08.08	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	59.89㎡ / 18평	2층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년

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