서울특별시 강남구

대치동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 130건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 5,264만

전체 평균

평균 월세

189만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

76건

전체 대비 58.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 1% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 7% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

124

3월

109

4월

136

5월

163

6월

132

7월

130

8월

전월 대비 -1.5% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4,091만

중소형 40~60㎡

18건 · 3억 3,639만

중형 60~85㎡

69건 · 5억 794만

중대형 85~115㎡

14건 · 9억 2,821만

대형 115㎡~

18건 · 9억 6,083만

소형 8% 중소형 14% 중형 53% 중대형 11% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 5

은마

평균 3억 3,125만 · 32건

래미안대치팰리스

평균 12억 8,700만 · 10건

대치현대

평균 3억 2,778만 · 9건

대치푸르지오써밋

평균 5억 7,278만 · 9건

테헤란로대우아이빌(891-6)

평균 6,429만 · 7건

한보미도맨션2

평균 5억 3,857만 · 7건

래미안대치하이스턴

평균 9억 9,200만 · 5건

선경1차(1동-7동)

평균 9억 4,000만 · 5건

대치아이파크

평균 5억 3,000만 · 5건

한보미도맨션1

평균 3억 6,300만 · 5건

대치르엘

평균 11억 2,750만 · 4건

동부센트레빌

평균 19억 7,500만 · 3건

개포우성2

평균 7억 2,433만 · 3건

대치동더블유타워

평균 1,000만 · 3건

포스코더샵

평균 6억 · 2건

대치SKVIEW

평균 10억 · 2건

선릉역대우아이빌(890-49)

평균 8,000만 · 2건

대우아이빌명문가(891-23)

평균 1,000만 · 2건

쌍용대치2

평균 3억 · 2건

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

평균 5억 7,500만 · 2건

대치삼성

평균 5억 6,750만 · 2건

개포우성1

평균 8억 · 1건

대치동우정에쉐르1

평균 3,000만 · 1건

대치효성

평균 4억 · 1건

대치한신휴플러스

평균 1억 · 1건

아름빌(889-74)

평균 1,000만 · 1건

롯데캐슬

평균 3억 · 1건

풍림아이원1차103동(910-5)

평균 3억 · 1건

선경2차(8동-12동)

평균 10억 5,000만 · 1건

대우아이빌멤버스(891-26)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	래미안대치팰리스 10건	대치동	94.49㎡ / 29평	4층	15억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
2	08.30	선경1차(1동-7동) 5건	대치동	117.7㎡ / 36평	2층	10억	160만	월세 ▼ -11.1% (전 180만) 보증금 ▲ +17.6% (전 8억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	43년
3	08.30	래미안대치하이스턴 5건	대치동	110.39㎡ / 33평	10층	8억	278만	월세 ▲ +11.2% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	37년
4	08.30	은마 32건	대치동	84.43㎡ / 26평	10층	7억 7,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 7,000만)	갱신	25.10~27.10	47년
5	08.30	대치삼성 2건	대치동	97.35㎡ / 29평	12층	7억 3,500만	294만	월세 ▲ +5.0% (전 280만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	26년
6	08.30	대치현대 9건	대치동	85.0㎡ / 26평	1층	5억	139만	월세 ▲ +13.9% (전 122만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.08~26.08	27년
7	08.30	한보미도맨션1 5건	대치동	161.36㎡ / 49평	7층	4억	406만	월세 ▲ +6.8% (전 380만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	43년
8	08.30	은마 32건	대치동	84.43㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	25.10~27.09	47년
9	08.30	대치동우정에쉐르1	대치동	59.98㎡ / 18평	11층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	22년
10	08.29	테헤란로대우아이빌(891-6) 7건	대치동	65.24㎡ / 20평	5층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
11	08.28	동부센트레빌 3건	대치동	121.74㎡ / 37평	15층	13억	318만	월세 ▲ +13.6% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 13억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	21년
12	08.28	개포우성2 3건	대치동	84.69㎡ / 26평	1층	8억 5,300만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +6.6% (전 8억)	갱신	25.11~27.11	42년
13	08.28	래미안대치팰리스 10건	대치동	84.98㎡ / 26평	29층	6억	415만	월세 ▲ +7.8% (전 385만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	11년
14	08.28	포스코더샵 2건	대치동	139.54㎡ / 42평	4층	3억	518만	월세 ▲ +15.1% (전 450만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	22년
15	08.28	은마 32건	대치동	76.79㎡ / 23평	3층	5,000만	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	47년
16	08.28	대치동더블유타워 3건	대치동	28.52㎡ / 9평	6층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
17	08.27	래미안대치팰리스 10건	대치동	84.97㎡ / 26평	28층	10억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
18	08.27	대치한신휴플러스	대치동	84.99㎡ / 26평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
19	08.27	아름빌(889-74)	대치동	30.46㎡ / 9평	5층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	23년
20	08.27	대치동더블유타워 3건	대치동	33.78㎡ / 10평	6층	1,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~25.11	13년
21	08.26	은마 32건	대치동	84.43㎡ / 26평	4층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	47년
22	08.26	선경1차(1동-7동) 5건	대치동	84.35㎡ / 26평	1층	7억	110만	월세 ▲ +52.8% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.11~27.11	43년
23	08.26	은마 32건	대치동	76.79㎡ / 23평	6층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	47년
24	08.26	은마 32건	대치동	76.79㎡ / 23평	6층	1억 8,000만	180만	월세 ▲ +33.3% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.09~27.09	47년
25	08.26	개포우성2 3건	대치동	84.69㎡ / 26평	2층	1억	295만	월세 ▲ +5.4% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	42년
26	08.25	은마 32건	대치동	84.43㎡ / 26평	6층	6억 8,000만	110만	월세 ▼ -31.3% (전 160만) 보증금 ▲ +70.0% (전 4억)	갱신	25.11~27.11	47년
27	08.25	은마 32건	대치동	76.79㎡ / 23평	7층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	47년
28	08.25	은마 32건	대치동	76.79㎡ / 23평	7층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	47년
29	08.25	쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 2건	대치동	83.56㎡ / 25평	15층	4억	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.10~27.10	43년
30	08.25	은마 32건	대치동	76.79㎡ / 23평	10층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	47년

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