서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6억 333만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 34.0%

갱신 계약

32건

전체 대비 60.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -22.1% · 중간 보증금 5억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 3억 1,169만

중형 60~85㎡

29건 · 6억 825만

중대형 85~115㎡

3건 · 13억 6,667만

대형 115㎡~

4건 · 13억 500만

소형 2% 중소형 30% 중형 55% 중대형 6% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

디에이치자이개포

평균 9억 5,900만 · 18건

푸른마을아파트101동~111동

평균 2억 4,667만 · 6건

가람

평균 4억 1,167만 · 6건

수서

평균 1억 4,925만 · 4건

래미안 개포 루체하임

평균 8억 · 4건

상록수

평균 4억 1,500만 · 4건

현대4

평균 5억 7,500만 · 2건

디에이치포레센트

평균 8억 8,500만 · 2건

상록스타힐스

평균 3억 2,867만 · 2건

우성7

평균 2억 · 2건

샘터마을

평균 10억 · 1건

한솔마을

평균 3억 · 1건

개포한신

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	디에이치자이개포 18건	일원동	84.73㎡ / 26평	14층	12억	117만	월세 ▲ +30.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	25.10~27.10	5년
2	08.30	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	84.97㎡ / 26평	7층	10억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
3	08.30	디에이치자이개포 18건	일원동	84.73㎡ / 26평	23층	8억	204만	월세 ▲ +13.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
4	08.30	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	59.99㎡ / 18평	13층	7억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
5	08.30	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	59.99㎡ / 18평	13층	7억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
6	08.29	우성7 2건	일원동	68.39㎡ / 21평	9층	3억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.08~27.08	39년
7	08.28	디에이치자이개포 18건	일원동	76.46㎡ / 23평	13층	8억 4,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
8	08.28	디에이치자이개포 18건	일원동	63.76㎡ / 19평	26층	4억	320만	월세 ▲ +6.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
9	08.28	한솔마을	일원동	84.73㎡ / 26평	5층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
10	08.28	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	2층	2억 5,000만	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	33년
11	08.26	디에이치자이개포 18건	일원동	41.91㎡ / 13평	2층	2억 1,270만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
12	08.25	디에이치포레센트 2건	일원동	121.95㎡ / 37평	1층	7억	275만	월세 ▲ +10.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
13	08.25	디에이치자이개포 18건	일원동	41.91㎡ / 13평	19층	2억 1,270만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	25.09~27.08	5년
14	08.23	디에이치자이개포 18건	일원동	103.86㎡ / 31평	28층	12억 5,000만	285만	월세 ▲ +14.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 12억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
15	08.23	가람 6건	일원동	84.95㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
16	08.23	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	8층	3억	100만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신	25.08~27.08	32년
17	08.23	가람 6건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	3억	163만	월세 ▲ +8.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	33년
18	08.21	샘터마을	일원동	101.97㎡ / 31평	11층	10억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
19	08.21	디에이치자이개포 18건	일원동	84.81㎡ / 26평	6층	7억	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
20	08.20	가람 6건	일원동	75.16㎡ / 23평	2층	6억 2,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.05	33년
21	08.20	상록스타힐스 2건	일원동	46.855㎡ / 14평	17층	3억 9,765만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 7,872만)	갱신	25.10~27.10	4년
22	08.20	수서 4건	일원동	49.68㎡ / 15평	13층	1억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.08	34년
23	08.20	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
24	08.19	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	1층	5억 1,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신	25.08~27.08	33년
25	08.19	개포한신	일원동	82.3㎡ / 25평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
26	08.18	디에이치자이개포 18건	일원동	76.6㎡ / 23평	10층	11억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
27	08.18	디에이치자이개포 18건	일원동	84.94㎡ / 26평	7층	8억 6,930만	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 ▲ +8.7% (전 8억)	갱신	25.08~27.08	5년
28	08.17	현대4 2건	일원동	84.98㎡ / 26평	6층	5억 8,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신	25.08~27.08	39년
29	08.16	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	12층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
30	08.14	디에이치자이개포 18건	일원동	103.86㎡ / 31평	26층	18억 5,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 18억 5,000만)	갱신	25.09~27.08	5년

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