서울특별시 강남구

일원동 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 146건 (순수월세 포함)

2025년 8월 서울 강남구 일원동 월세 중간은 보증금 2억 4,927만원에 월 96만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 146건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역3건 전세 계약 내역76건 가게1,127곳 인구46,129명 날씨 리포트평균 28.7℃ 초미세먼지14.26㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2억 4,927만

전체 중간값

중간 월세

96만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 16.4%

갱신 계약

118건

전체 대비 80.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (116건)

인하 = 9% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 11% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

3월

4월

5월

184

6월

183

7월

146

8월

7월 대비 계약 -20.2% 8월 계약 146건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 8,879만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 105건중간 보증금 1억 8,748만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 5억 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 12억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 12억 8,500만

소형 3% 중소형 72% 중형 21% 중대형 2% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

상록스타힐스중간 보증금 1억 4,912만중간 월세 84만원계약 94건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 88건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 79건 (비교 가능 88건 중 90%)

월세

오름 73건 (비교 가능 86건 중 85%)

디에이치자이개포중간 보증금 8억 6,930만중간 월세 180만원계약 19건 (구분 없음 3건)