서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 280건

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평균 보증금

2억 3,431만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

170건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

94건

전체 대비 33.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 5% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 9% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

417

2월

336

3월

305

4월

298

5월

313

6월

280

7월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 1억 6,650만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 6,047만

중소형 40~60㎡

74건 · 2억 6,158만

중형 60~85㎡

114건 · 2억 6,248만

중대형 85~115㎡

19건 · 3억 1,195만

대형 115㎡~

14건 · 4억 8,804만

소형 21% 중소형 26% 중형 41% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 2억 9,637만 · 75건

상도동

평균 2억 1,037만 · 64건

흑석동

평균 2억 5,136만 · 38건

노량진동

평균 1억 3,763만 · 36건

대방동

평균 1억 4,046만 · 22건

신대방동

평균 2억 3,340만 · 20건

본동

평균 2억 2,635만 · 19건

동작동

평균 5억 5,833만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	보라매e편한세상 2건	신대방동	84.73㎡ / 26평	13층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
2	07.31	신동아 7건	본동	46.75㎡ / 14평	11층	2억 2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
3	07.31	극동(105) 15건	사당동	59.25㎡ / 18평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
4	07.31	극동(105) 15건	사당동	109.7㎡ / 33평	1층	1억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
5	07.31	르메이에르 2건	사당동	59.4㎡ / 18평	4층	7,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.10~27.10	25년
6	07.31	더클래식동작 16건	노량진동	16.25㎡ / 5평	11층	5,967만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 5,967만)	갱신	25.10~27.10	6년
7	07.31	더클래식동작 16건	노량진동	14.17㎡ / 4평	5층	4,480만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
8	07.31	사당우성2 6건	사당동	46.75㎡ / 14평	12층	4,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.08~27.08	33년
9	07.31	씨티아모리움 5건	상도동	12.7071㎡ / 4평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
10	07.30	흑석한강푸르지오	흑석동	84.91㎡ / 26평	7층	4억	144만	월세 ▲ +10.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	14년
11	07.30	대림(169-8) 3건	사당동	125.4㎡ / 38평	7층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
12	07.30	신동아4 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	50만	월세 ▼ -46.2% (전 93만) 보증금 ▲ +75.0% (전 2억)	갱신	25.07~27.10	33년
13	07.30	극동(105) 15건	사당동	109.7㎡ / 33평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
14	07.30	극동(105) 15건	사당동	109.7㎡ / 33평	3층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
15	07.30	보라매자이더포레스트 3건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	26층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
16	07.30	극동(105) 15건	사당동	119.5㎡ / 36평	12층	2억 6,250만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	33년
17	07.30	이수푸르지오더프레티움 6건	사당동	59.927㎡ / 18평	8층	2억	213만	월세 ▲ +6.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
18	07.30	더클래식동작 16건	노량진동	31.77㎡ / 10평	17층	1억 4,232만	61만	월세 ▲ +8.9% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,232만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
19	07.30	더클래식동작 16건	노량진동	16.25㎡ / 5평	11층	5,967만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 5,967만)	갱신	25.10~27.10	6년
20	07.30	더클래식동작 16건	노량진동	14.23㎡ / 4평	6층	5,318만	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 5,318만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
21	07.30	상도휴엔하임 13건	상도동	14.7㎡ / 4평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
22	07.30	아크로리버하임 5건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	12층	1,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.09	7년
23	07.30	흑석리버파크자이 9건	흑석동	84.96㎡ / 26평	3층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	1년
24	07.29	삼익	노량진동	84.68㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	25년
25	07.29	신동아리버파크 6건	노량진동	84.88㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
26	07.29	신동아리버파크 6건	노량진동	84.88㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
27	07.29	명수대현대 4건	흑석동	147.18㎡ / 45평	8층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
28	07.29	보라매e편한세상 2건	신대방동	59.98㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	16년
29	07.29	삼성래미안2 3건	상도동	59.886㎡ / 18평	8층	2억 100만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +11.7% (전 1억 8,000만)	갱신	25.07~27.07	23년
30	07.29	이수푸르지오더프레티움 6건	사당동	105.9799㎡ / 32평	2층	2억	380만	월세 ▲ +90.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	5년

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