서울특별시 동작구

사당동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 75건

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평균 보증금

2억 9,637만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

36건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 2억 4,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 6,333만

중소형 40~60㎡

29건 · 2억 6,847만

중형 60~85㎡

27건 · 3억 815만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 5,500만

대형 115㎡~

6건 · 5억 1,375만

소형 4% 중소형 39% 중형 36% 중대형 13% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

극동(105)

평균 2억 9,017만 · 15건

신동아4

평균 2억 6,571만 · 7건

이수푸르지오더프레티움

평균 5억 8,000만 · 6건

사당우성2

평균 2억 1,500만 · 6건

사당롯데캐슬골든포레

평균 2억 400만 · 5건

두산위브트레지움

평균 5억 2,400만 · 5건

래미안로이파크

평균 3억 112만 · 5건

롯데캐슬

평균 2억 2,500만 · 4건

삼성

평균 1억 6,667만 · 3건

대림(169-8)

평균 4억 6,000만 · 3건

삼성래미안

평균 4억 · 3건

르메이에르

평균 8,500만 · 2건

스톤하우스

평균 2억 3,500만 · 2건

경남아너스빌2차

평균 1억 · 2건

삼익그린뷰

평균 2억 · 1건

라이즈2동

평균 1억 6,000만 · 1건

라온시티

평균 2,000만 · 1건

이수역리가

평균 3억 · 1건

관악푸르지오102동

평균 2억 · 1건

사당휴먼시아

평균 1억 · 1건

사당자이

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	극동(105) 15건	사당동	59.25㎡ / 18평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
2	07.31	극동(105) 15건	사당동	109.7㎡ / 33평	1층	1억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
3	07.31	르메이에르 2건	사당동	59.4㎡ / 18평	4층	7,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.10~27.10	25년
4	07.31	사당우성2 6건	사당동	46.75㎡ / 14평	12층	4,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.08~27.08	33년
5	07.30	대림(169-8) 3건	사당동	125.4㎡ / 38평	7층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
6	07.30	신동아4 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	50만	월세 ▼ -46.2% (전 93만) 보증금 ▲ +75.0% (전 2억)	갱신	25.07~27.10	33년
7	07.30	극동(105) 15건	사당동	109.7㎡ / 33평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
8	07.30	극동(105) 15건	사당동	109.7㎡ / 33평	3층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
9	07.30	극동(105) 15건	사당동	119.5㎡ / 36평	12층	2억 6,250만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	33년
10	07.30	이수푸르지오더프레티움 6건	사당동	59.927㎡ / 18평	8층	2억	213만	월세 ▲ +6.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
11	07.29	이수푸르지오더프레티움 6건	사당동	105.9799㎡ / 32평	2층	2억	380만	월세 ▲ +90.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	5년
12	07.29	래미안로이파크 5건	사당동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 7,040만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
13	07.29	래미안로이파크 5건	사당동	59.98㎡ / 18평	8층	8,520만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
14	07.28	래미안로이파크 5건	사당동	59.98㎡ / 18평	21층	7억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +10.3% (전 6억 8,000만)	갱신	25.10~27.10	8년
15	07.28	삼성 3건	사당동	59.91㎡ / 18평	8층	3억	35만	월세 ▲ +75.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.08~27.08	27년
16	07.28	두산위브트레지움 5건	사당동	84.9706㎡ / 26평	24층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	15년
17	07.28	삼익그린뷰	사당동	59.1605㎡ / 18평	15층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	23년
18	07.28	삼성 3건	사당동	84.86㎡ / 26평	11층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
19	07.28	삼성 3건	사당동	84.86㎡ / 26평	11층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
20	07.26	두산위브트레지움 5건	사당동	118.4843㎡ / 36평	2층	9억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
21	07.26	이수푸르지오더프레티움 6건	사당동	59.927㎡ / 18평	10층	7억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.08~27.08	5년
22	07.26	두산위브트레지움 5건	사당동	84.422㎡ / 26평	18층	5억 2,000만	127만	월세 ▲ +13.4% (전 112만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	15년
23	07.24	사당자이	사당동	60.0㎡ / 18평	7층	3억	41만	월세 ▲ +20.6% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	27년
24	07.24	신동아4 7건	사당동	46.75㎡ / 14평	3층	2억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
25	07.24	사당롯데캐슬골든포레 5건	사당동	84.9787㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
26	07.24	경남아너스빌2차 2건	사당동	59.9㎡ / 18평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
27	07.24	사당롯데캐슬골든포레 5건	사당동	84.9787㎡ / 26평	6층	1억	255만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
28	07.24	경남아너스빌2차 2건	사당동	59.9㎡ / 18평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
29	07.24	극동(105) 15건	사당동	109.7㎡ / 33평	11층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
30	07.24	사당롯데캐슬골든포레 5건	사당동	84.984㎡ / 26평	3층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	5년

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