서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 555건

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평균 보증금

2억 4,634만

전체 평균

평균 월세

145만

월세 평균

신규 계약

389건

전체 대비 70.1%

갱신 계약

145건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (145건)

인하 = 3% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (127건)

인하 = 5% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

416

2월

382

3월

395

4월

410

5월

411

6월

555

7월

전월 대비 +35.0% · 중간 보증금 1억 4,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

194건 · 1억 763만

중소형 40~60㎡

136건 · 2억 4,230만

중형 60~85㎡

169건 · 3억 2,470만

중대형 85~115㎡

33건 · 3억 2,548만

대형 115㎡~

23건 · 7억 5,098만

소형 35% 중소형 25% 중형 30% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

마장동

평균 1억 2,449만 · 172건

행당동

평균 2억 3,254만 · 92건

옥수동

평균 2억 9,869만 · 60건

성수동1가

평균 5억 4,388만 · 50건

하왕십리동

평균 2억 8,858만 · 38건

응봉동

평균 1억 7,086만 · 34건

금호동2가

평균 3억 5,447만 · 21건

성수동2가

평균 3억 2,513만 · 20건

금호동4가

평균 3억 11만 · 19건

금호동1가

평균 3억 2,871만 · 17건

금호동3가

평균 2억 7,121만 · 14건

송정동

평균 3억 1,250만 · 4건

용답동

평균 1억 725만 · 4건

도선동

평균 750만 · 4건

상왕십리동

평균 4억 1,667만 · 3건

사근동

평균 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	브라운스톤금호	금호동4가	84.838㎡ / 26평	9층	4억	165만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	19년
2	07.31	라체르보푸르지오써밋 22건	행당동	84.7769㎡ / 26평	32층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
3	07.31	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	25.08~27.08	9년
4	07.31	이편한세상금호파크힐스 12건	금호동1가	124.625㎡ / 38평	2층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
5	07.31	서울숲아이파크리버포레1차 6건	성수동1가	84.9572㎡ / 26평	3층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
6	07.31	현대 6건	마장동	59.94㎡ / 18평	15층	2억	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
7	07.31	라봄성동 134건	마장동	39.467㎡ / 12평	7층	1억 9,000만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.10~27.10	1년
8	07.31	라봄성동 134건	마장동	39.467㎡ / 12평	7층	1억 9,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
9	07.31	라봄성동 134건	마장동	39.467㎡ / 12평	9층	1억 9,000만	63만	월세 ▼ -16.0% (전 75만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억 5,200만)	갱신	25.09~27.09	1년
10	07.31	서울숲리버뷰자이(임대) 5건	행당동	36.06㎡ / 11평	10층	1억 5,460만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
11	07.31	라봄성동 134건	마장동	39.467㎡ / 12평	9층	1억 5,200만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
12	07.31	라봄성동 134건	마장동	39.467㎡ / 12평	9층	1억 5,200만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
13	07.31	라봄성동 134건	마장동	39.467㎡ / 12평	9층	1억 5,200만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,200만)	갱신	25.09~27.09	1년
14	07.31	라봄성동 134건	마장동	25.3421㎡ / 8평	11층	1억 4,300만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
15	07.31	서울숲리버뷰자이(임대) 5건	행당동	36.06㎡ / 11평	10층	1억 3,212만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
16	07.31	라봄성동 134건	마장동	20.2962㎡ / 6평	5층	1억 1,900만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
17	07.31	라봄성동 134건	마장동	39.467㎡ / 12평	16층	1억 1,400만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
18	07.31	래미안 옥수 리버젠 19건	옥수동	84.81㎡ / 26평	7층	1억	320만	월세 → 동결 (전 320만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	14년
19	07.31	극동 3건	옥수동	68.58㎡ / 21평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	40년
20	07.31	라봄성동 134건	마장동	20.2962㎡ / 6평	14층	9,500만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
21	07.31	라봄성동 134건	마장동	20.2962㎡ / 6평	12층	9,500만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
22	07.31	라봄성동 134건	마장동	25.3421㎡ / 8평	6층	8,600만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
23	07.31	라봄성동 134건	마장동	25.0635㎡ / 8평	6층	8,500만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
24	07.31	극동미라주	하왕십리동	114.63㎡ / 35평	7층	6,000만	270만	월세 ▲ +3.8% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	25년
25	07.31	신성미소지움 2건	마장동	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
26	07.31	옥수삼성(임대,111동)	옥수동	32.76㎡ / 10평	1층	3,863만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	27년
27	07.31	블루빌	하왕십리동	37.53㎡ / 11평	2층	3,000만	90만	월세 ▲ +38.5% (전 65만) 보증금 ▼ -70.0% (전 1억)	갱신	25.08~27.08	12년
28	07.31	제니스빌 3건	도선동	15.86㎡ / 5평	3층	500만	61만	월세 ▲ +3.4% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.08~26.07	12년
29	07.30	신금호파크자이 14건	금호동2가	114.98㎡ / 35평	2층	9억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
30	07.30	서울숲더샵 3건	행당동	92.24㎡ / 28평	25층	8억 5,000만	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	12년

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