서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,858만

전체 평균

평균 월세

182만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 2억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 6,000만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 3,175만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 6,367만

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 5% 중소형 26% 중형 53% 중대형 8% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 2억 3,231만 · 13건

텐즈힐(1단지)

평균 4억 3,500만 · 10건

왕십리자이

평균 2억 3,750만 · 4건

금호베스트빌

평균 3억 1,550만 · 2건

왕십리풍림아이원

평균 2억 6,750만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 3억 1,500만 · 2건

한진해모로

평균 3억 · 1건

벽산

평균 4억 5,000만 · 1건

블루빌

평균 3,000만 · 1건

왕십리지음재

평균 1,000만 · 1건

극동미라주

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	25.08~27.08	9년
2	07.31	극동미라주	하왕십리동	114.63㎡ / 35평	7층	6,000만	270만	월세 ▲ +3.8% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	25년
3	07.31	블루빌	하왕십리동	37.53㎡ / 11평	2층	3,000만	90만	월세 ▲ +38.5% (전 65만) 보증금 ▼ -70.0% (전 1억)	갱신	25.08~27.08	12년
4	07.28	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	12층	5억	114만	월세 ▲ +14.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	11년
5	07.27	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	10층	8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
6	07.26	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	8층	7억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.07~27.07	11년
7	07.26	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	72.52㎡ / 22평	4층	4억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	11년
8	07.25	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	23층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.03	10년
9	07.22	센트라스 13건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	22층	3억	216만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
10	07.20	금호베스트빌 2건	하왕십리동	114.73㎡ / 35평	5층	4억 3,100만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
11	07.19	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	14층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
12	07.19	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	84.897㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
13	07.19	왕십리자이 4건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	14층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
14	07.18	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	10층	5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
15	07.15	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	11층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
16	07.15	왕십리자이 4건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	9층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
17	07.15	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	14층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
18	07.14	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	17층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
19	07.12	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	7층	8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
20	07.12	센트라스 13건	하왕십리동	84.77㎡ / 26평	16층	8억	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
21	07.12	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	9층	2억 5,000만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
22	07.12	금호베스트빌 2건	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	13층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	25년
23	07.12	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	4층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
24	07.11	센트라스 13건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	18층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
25	07.09	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	148.94㎡ / 45평	12층	6억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
26	07.09	벽산	하왕십리동	71.33㎡ / 22평	11층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
27	07.09	센트라스 13건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	27층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
28	07.07	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	18층	5억 7,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신	25.08~27.08	10년
29	07.07	왕십리풍림아이원 2건	하왕십리동	84.417㎡ / 26평	4층	1억 500만	126만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
30	07.06	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	20층	1억	160만	월세 ▲ +3.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	10년

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