서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,942만

전체 평균

평균 월세

181만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 508만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 6,666만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 2,833만

대형 115㎡~

4건 · 4억 4,250만

소형 5% 중소형 30% 중형 40% 중대형 15% 대형 10%

아파트별 계약 현황

센트라스

평균 1억 8,467만 · 15건

벽산

평균 3억 7,556만 · 9건

텐즈힐(1단지)

평균 4억 406만 · 9건

왕십리자이

평균 4억 4,000만 · 3건

극동미라주

평균 1억 3,000만 · 2건

금호베스트빌

평균 3,515만 · 1건

왕십리지음재

평균 1억 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	센트라스 15건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	18층	6억	120만	월세 ▲ +200.0% (전 40만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.07~26.10	10년
2	06.30	센트라스 15건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	9층	2억	370만	월세 ▲ +2.8% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	10년
3	06.29	벽산 9건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	14층	5억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
4	06.28	센트라스 15건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	1층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
5	06.28	센트라스 15건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	23층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
6	06.27	센트라스 15건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	12층	6,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
7	06.27	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	72.52㎡ / 22평	1층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
8	06.25	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	23층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
9	06.25	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	23층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
10	06.24	센트라스 15건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	17층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
11	06.24	왕십리지음재	하왕십리동	13.72㎡ / 4평	5층	1억 7,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
12	06.24	센트라스 15건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	18층	1억	290만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
13	06.24	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	17층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
14	06.23	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	12층	7억 1,650만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 1,650만)	갱신	25.06~27.06	11년
15	06.23	센트라스 15건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
16	06.21	왕십리자이 3건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	8층	5억 5,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
17	06.20	센트라스 15건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	7층	2억	126만	월세 ▲ +7.7% (전 117만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~26.09	10년
18	06.19	왕십리자이 3건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년
19	06.18	벽산 9건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	11층	6억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신	25.06~27.06	30년
20	06.18	왕십리자이 3건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	59만	월세 ▲ +18.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	9년
21	06.18	센트라스 15건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	26층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	10년
22	06.17	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	148.94㎡ / 45평	12층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
23	06.17	센트라스 15건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.09	10년
24	06.16	센트라스 15건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	25층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
25	06.14	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	24층	4억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
26	06.14	텐즈힐(1단지) 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	16층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	11년
27	06.13	벽산 9건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	5층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
28	06.13	금호베스트빌	하왕십리동	32.76㎡ / 10평	8층	3,515만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 ▲ +1.6% (전 3,459만)	갱신	25.06~27.06	25년
29	06.11	벽산 9건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	2층	2억	119만	월세 ▲ +8.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	30년
30	06.11	벽산 9건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	2층	2억	119만	월세 ▲ +8.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	30년

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