서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,039만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -35.1% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,779만

중소형 40~60㎡

17건 · 3억 7,559만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 1,833만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 2,500만

소형 19% 중소형 46% 중형 32% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 4억 418만 · 11건

왕십리풍림아이원

평균 3억 3,760만 · 5건

텐즈힐(1단지)

평균 2억 5,720만 · 5건

왕십리자이

평균 3억 68만 · 3건

왕십리지음재

평균 1억 7,500만 · 2건

청계벽산(임대)

평균 1,626만 · 2건

금호베스트빌

평균 1억 500만 · 2건

무학현대

평균 1억 500만 · 2건

벽산

평균 2억 1,000만 · 2건

상리제나우스

평균 3,000만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	왕십리풍림아이원 5건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	16층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
2	05.30	왕십리풍림아이원 5건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	16층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.05	22년
3	05.30	상리제나우스 2건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	4층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
4	05.29	센트라스 11건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	24층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
5	05.29	벽산 2건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	30년
6	05.29	벽산 2건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	30년
7	05.29	청계벽산(임대) 2건	하왕십리동	26.9㎡ / 8평	1층	1,648만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.08	30년
8	05.26	왕십리풍림아이원 5건	하왕십리동	114.928㎡ / 35평	16층	5억 2,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
9	05.26	텐즈힐(1단지) 5건	하왕십리동	84.92㎡ / 26평	9층	2억	265만	월세 ▲ +6.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	11년
10	05.26	청계벽산(임대) 2건	하왕십리동	26.9㎡ / 8평	4층	1,603만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1,570만)	갱신	25.05~27.05	30년
11	05.24	왕십리지음재 2건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	10층	1억 7,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
12	05.24	왕십리지음재 2건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	10층	1억 7,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
13	05.24	센트라스 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
14	05.23	왕십리자이 3건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	11층	3,204만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	25.06~27.05	9년
15	05.22	텐즈힐(1단지) 5건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	16층	4억	150만	월세 - 보증금 ▼ -30.9% (전 5억 7,881만)	갱신	25.07~27.06	11년
16	05.22	왕십리자이 3건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.09	9년
17	05.21	센트라스 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	6층	7억 1,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7억 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
18	05.21	센트라스 11건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	22층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	10년
19	05.21	무학현대 2건	하왕십리동	84.495㎡ / 26평	1층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
20	05.20	왕십리자이 3건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	7층	5억 7,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
21	05.20	텐즈힐(1단지) 5건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	12층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	11년
22	05.20	상리제나우스 2건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	4층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	13년
23	05.19	왕십리KCC스위첸	하왕십리동	84.897㎡ / 26평	16층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
24	05.19	왕십리풍림아이원 5건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	3층	2억 6,300만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.10	22년
25	05.18	금호베스트빌 2건	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▲ +28.2% (전 2,340만)	갱신	25.10~27.10	25년
26	05.17	센트라스 11건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	11층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
27	05.17	센트라스 11건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	11층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
28	05.17	텐즈힐(1단지) 5건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
29	05.17	금호베스트빌 2건	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	82만	월세 ▲ +9.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	25년
30	05.16	센트라스 11건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	21층	3억 3,600만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	10년

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