서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,223만

전체 평균

평균 월세

155만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,958만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 8,794만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 7,875만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 8,333만

대형 115㎡~

7건 · 8억 714만

소형 12% 중소형 30% 중형 35% 중대형 11% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

텐즈힐(1단지)

평균 5억 6,750만 · 16건

센트라스

평균 3억 2,844만 · 16건

벽산

평균 1억 8,333만 · 6건

왕십리자이

평균 1억 7,000만 · 5건

상리제나우스

평균 1,333만 · 3건

청계벽산(임대)

평균 1,603만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 2억 · 2건

왕십리지음재

평균 1억 250만 · 2건

한신무학

평균 5,000만 · 1건

금호베스트빌

평균 1억 8,000만 · 1건

왕십리지웰

평균 3억 5,000만 · 1건

왕십리풍림아이원

평균 1억 500만 · 1건

극동미라주

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	텐즈힐(1단지) 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	19층	6억 3,000만	80만	월세 ▲ +220.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.06~27.06	11년
2	04.30	센트라스 16건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	9층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
3	04.30	상리제나우스 3건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
4	04.29	텐즈힐(1단지) 16건	하왕십리동	148.8㎡ / 45평	1층	10억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
5	04.29	텐즈힐(1단지) 16건	하왕십리동	148.8㎡ / 45평	1층	10억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
6	04.28	텐즈힐(1단지) 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	16층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
7	04.28	센트라스 16건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	3층	3억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
8	04.28	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	11층	2억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
9	04.28	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	11층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
10	04.26	센트라스 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	6층	7억 7,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 7,000만)	갱신	25.04~27.04	10년
11	04.26	센트라스 16건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	23층	2억	265만	월세 ▲ +6.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
12	04.26	벽산 6건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
13	04.26	벽산 6건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
14	04.26	극동미라주	하왕십리동	59.4㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
15	04.25	센트라스 16건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	23층	10억	110만	월세 ▲ +144.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.06~27.06	10년
16	04.25	센트라스 16건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	17층	5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
17	04.25	센트라스 16건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
18	04.24	텐즈힐(1단지) 16건	하왕십리동	148.94㎡ / 45평	16층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
19	04.24	벽산 6건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	2층	1억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
20	04.24	벽산 6건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	2층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	30년
21	04.24	센트라스 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	5층	1억	327만	월세 ▲ +5.5% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
22	04.21	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	14층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
23	04.21	청계벽산(임대) 2건	하왕십리동	26.9㎡ / 8평	9층	1,603만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1,570만)	갱신	25.04~27.04	30년
24	04.19	텐즈힐(1단지) 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	3층	4억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
25	04.19	텐즈힐(1단지) 16건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	9층	3억	195만	월세 ▲ +8.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
26	04.19	왕십리풍림아이원	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	9층	1억 500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	25.05~27.05	22년
27	04.19	센트라스 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	4층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
28	04.19	상리제나우스 3건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
29	04.18	텐즈힐(1단지) 16건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	5층	6억	60만	월세 - 보증금 ▲ +3.4% (전 5억 8,000만)	갱신	25.05~27.05	11년
30	04.18	센트라스 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	18층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년

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