서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,842만

전체 평균

평균 월세

156만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 42.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 6,600만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 6,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 2,286만

대형 115㎡~

4건 · 8억 1,250만

소형 8% 중소형 26% 중형 37% 중대형 18% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 6,636만 · 11건

텐즈힐(1단지)

평균 5억 750만 · 8건

벽산

평균 2억 6,500만 · 4건

한신무학

평균 2억 3,333만 · 3건

상리제나우스

평균 1,000만 · 3건

왕십리자이

평균 2억 8,667만 · 3건

왕십리지웰

평균 5억 7,500만 · 2건

금호베스트빌

평균 5억 5,000만 · 2건

왕십리풍림아이원

평균 1억 5,000만 · 1건

무학현대

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	센트라스 11건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	15층	8억 5,000만	200만	월세 ▼ -9.1% (전 220만) 보증금 ▲ +6.3% (전 8억)	갱신	25.08~27.08	10년
2	08.30	센트라스 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
3	08.30	센트라스 11건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	19층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
4	08.29	센트라스 11건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	20층	4억	405만	월세 ▲ +4.7% (전 387만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.09~27.09	10년
5	08.28	센트라스 11건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	4층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
6	08.28	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	15층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
7	08.26	벽산 4건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	4층	1억	235만	월세 ▲ +4.4% (전 225만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	30년
8	08.25	상리제나우스 3건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
9	08.24	센트라스 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	5억 8,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 ▲ +5.5% (전 5억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	10년
10	08.23	벽산 4건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	15층	2억 5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +150.0% (전 1억)	갱신	25.09~27.09	30년
11	08.22	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	24층	10억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.10~27.10	11년
12	08.21	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	21층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
13	08.19	금호베스트빌 2건	하왕십리동	114.73㎡ / 35평	6층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
14	08.19	금호베스트빌 2건	하왕십리동	114.73㎡ / 35평	6층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
15	08.19	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	12층	4억	165만	월세 ▲ +10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	11년
16	08.18	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	3층	8억 1,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.03	11년
17	08.18	왕십리지웰 2건	하왕십리동	84.957㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	17년
18	08.17	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	84.92㎡ / 26평	4층	2억	235만	월세 ▲ +2.2% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	11년
19	08.17	왕십리자이 3건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
20	08.16	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	148.8㎡ / 45평	11층	10억	150만	월세 ▲ +87.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.09~27.09	11년
21	08.16	한신무학 3건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	10층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
22	08.15	센트라스 11건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	8층	5억	26만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
23	08.15	센트라스 11건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	12층	4억	99만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
24	08.14	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	11층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
25	08.14	센트라스 11건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	28층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
26	08.13	벽산 4건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	7층	5억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
27	08.13	왕십리풍림아이원	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	165만	월세 ▲ +6.5% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
28	08.08	왕십리자이 3건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	12층	5억 6,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	25.08~25.12	9년
29	08.07	센트라스 11건	하왕십리동	59.66㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
30	08.06	왕십리지웰 2건	하왕십리동	84.981㎡ / 26평	5층	5억	90만	월세 ▲ +7.1% (전 84만) 보증금 ▲ +47.1% (전 3억 4,000만)	갱신	25.08~27.08	17년

성동구 이웃 동네 바로가기

← 하왕십리동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶