서울특별시 마포구

성산동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

6,466만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +31.6% · 중간 보증금 3,706만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 4,592만

중소형 40~60㎡

19건 · 6,745만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 5,150만

소형 52% 중소형 38% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가좌행복주택

평균 3,976만 · 25건

성산시영(대우)

평균 5,429만 · 7건

성산시영(선경)

평균 3,167만 · 6건

성산시영(유원)

평균 7,053만 · 3건

월드컵아이파크(667)

평균 1억 6,667만 · 3건

성산동성

평균 5,000만 · 2건

성산월드타운대림

평균 3억 875만 · 2건

성산동자담이움아파트

평균 4,000만 · 1건

블룸에비뉴

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	가좌행복주택 25건	성산동	36.39㎡ / 11평	16층	9,480만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
2	04.30	가좌행복주택 25건	성산동	16.19㎡ / 5평	7층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	10년
3	04.30	가좌행복주택 25건	성산동	16.19㎡ / 5평	7층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	10년
4	04.30	가좌행복주택 25건	성산동	16.19㎡ / 5평	5층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	10년
5	04.30	가좌행복주택 25건	성산동	16.19㎡ / 5평	6층	3,706만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	10년
6	04.28	성산시영(선경) 6건	성산동	50.54㎡ / 15평	2층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	40년
7	04.28	성산시영(선경) 6건	성산동	50.54㎡ / 15평	1층	2,000만	84만	월세 ▲ +6.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	40년
8	04.27	성산동자담이움아파트	성산동	84.14㎡ / 25평	9층	4,000만	80만	월세 ▼ -27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	20년
9	04.26	성산시영(대우) 7건	성산동	50.03㎡ / 15평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
10	04.26	성산시영(대우) 7건	성산동	50.03㎡ / 15평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
11	04.25	가좌행복주택 25건	성산동	36.39㎡ / 11평	13층	1억 3,320만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +42.9% (전 9,320만)	갱신	24.10~26.12	10년
12	04.21	월드컵아이파크(667) 3건	성산동	59.73㎡ / 18평	13층	1억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	17년
13	04.21	가좌행복주택 25건	성산동	16.19㎡ / 5평	5층	5,306만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +43.2% (전 3,706만)	갱신	25.04~27.05	10년
14	04.18	성산시영(대우) 7건	성산동	50.03㎡ / 15평	12층	1억 5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
15	04.18	성산시영(유원) 3건	성산동	59.43㎡ / 18평	5층	1억	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	40년
16	04.18	성산시영(대우) 7건	성산동	50.03㎡ / 15평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
17	04.17	성산동성 2건	성산동	60.0㎡ / 18평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
18	04.16	월드컵아이파크(667) 3건	성산동	59.73㎡ / 18평	25층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
19	04.16	월드컵아이파크(667) 3건	성산동	59.73㎡ / 18평	25층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	17년
20	04.15	블룸에비뉴	성산동	30.005㎡ / 9평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
21	04.15	성산시영(유원) 3건	성산동	59.43㎡ / 18평	9층	1,158만	104만	월세 ▲ +5.1% (전 99만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,103만)	갱신	25.06~27.10	40년
22	04.14	성산시영(대우) 7건	성산동	50.03㎡ / 15평	9층	3,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 -	갱신	25.04~26.04	40년
23	04.14	성산시영(대우) 7건	성산동	50.03㎡ / 15평	9층	3,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	40년
24	04.12	성산시영(유원) 3건	성산동	59.43㎡ / 18평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
25	04.12	성산시영(선경) 6건	성산동	50.54㎡ / 15평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
26	04.11	성산시영(선경) 6건	성산동	50.54㎡ / 15평	3층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	40년
27	04.11	성산시영(대우) 7건	성산동	50.03㎡ / 15평	2층	4,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	40년
28	04.10	가좌행복주택 25건	성산동	16.32㎡ / 5평	3층	1,004만	26만	월세 ▲ +52.9% (전 17만) 보증금 ▼ -75.5% (전 4,104만)	갱신	25.04~27.05	10년
29	04.09	성산월드타운대림 2건	성산동	84.689㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	22년
30	04.09	성산시영(선경) 6건	성산동	50.54㎡ / 15평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년

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