서울특별시 마포구

현석동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2억 6,772만

전체 평균

평균 월세

172만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 7,758만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 4,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

중소형 67% 중형 27% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

래미안웰스트림

평균 2억 9,511만 · 7건

밤섬힐스테이트

평균 2억 7,500만 · 4건

강변힐스테이트

평균 2억 · 3건

밤섬예가클래식

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	밤섬힐스테이트 4건	현석동	59.4㎡ / 18평	21층	4억	29만	월세 - 보증금 ▼ -11.1% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
2	04.25	밤섬힐스테이트 4건	현석동	59.4㎡ / 18평	13층	6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
3	04.25	강변힐스테이트 3건	현석동	84.85㎡ / 26평	12층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
4	04.24	래미안웰스트림 7건	현석동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
5	04.24	래미안웰스트림 7건	현석동	59.96㎡ / 18평	14층	580만	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
6	04.19	밤섬힐스테이트 4건	현석동	59.4㎡ / 18평	20층	5,000만	190만	월세 ▲ +26.7% (전 150만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
7	04.19	밤섬힐스테이트 4건	현석동	59.4㎡ / 18평	20층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
8	04.12	래미안웰스트림 7건	현석동	59.96㎡ / 18평	8층	3억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
9	04.12	래미안웰스트림 7건	현석동	59.96㎡ / 18평	8층	3억	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.05	10년
10	04.08	래미안웰스트림 7건	현석동	84.98㎡ / 26평	34층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
11	04.05	래미안웰스트림 7건	현석동	59.96㎡ / 18평	27층	5억	93만	월세 ▲ +16.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
12	04.05	강변힐스테이트 3건	현석동	59.78㎡ / 18평	3층	3억 1,500만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
13	04.05	강변힐스테이트 3건	현석동	59.78㎡ / 18평	6층	2억 5,500만	96만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
14	04.05	밤섬예가클래식	현석동	89.48㎡ / 27평	12층	2억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
15	04.02	래미안웰스트림 7건	현석동	84.98㎡ / 26평	24층	1,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년

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