서울특별시 마포구

성산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 919만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 53.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 42.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 56% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -35.6% · 중간 보증금 5,104만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 7,682만

중소형 40~60㎡

28건 · 9,274만

중형 60~85㎡

2건 · 3억 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억 6,600만

소형 34% 중소형 60% 중형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성산시영(선경)

평균 6,744만 · 11건

가좌행복주택

평균 8,201만 · 8건

성산시영(대우)

평균 8,563만 · 8건

성산시영(유원)

평균 1억 1,000만 · 7건

아츠스테이성산2호점

평균 560만 · 5건

블룸에비뉴

평균 1억 8,750만 · 2건

노블에비뉴

평균 1억 7,000만 · 1건

한림101동

평균 4억 4,000만 · 1건

성산월드타운대림

평균 5억 6,600만 · 1건

성산동성

평균 3억 · 1건

월드컵아이파크(667)

평균 5,000만 · 1건

성사1차풍림아파트101동

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	성산시영(대우) 8건	성산동	50.03㎡ / 15평	5층	2억 3,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	25.03~27.03	40년
2	02.27	성산시영(선경) 11건	성산동	50.54㎡ / 15평	1층	1억 5,000만	38만	월세 ▲ +26.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	40년
3	02.27	성산시영(대우) 8건	성산동	50.03㎡ / 15평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
4	02.26	성산월드타운대림	성산동	117.898㎡ / 36평	13층	5억 6,600만	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 ▲ +3.7% (전 5억 4,600만)	갱신	25.02~27.02	22년
5	02.25	가좌행복주택 8건	성산동	16.19㎡ / 5평	6층	5,104만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +41.6% (전 3,604만)	갱신	24.10~26.12	10년
6	02.25	아츠스테이성산2호점 5건	성산동	19.22㎡ / 6평	5층	538만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
7	02.24	아츠스테이성산2호점 5건	성산동	19.22㎡ / 6평	9층	558만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
8	02.24	아츠스테이성산2호점 5건	성산동	19.22㎡ / 6평	3층	518만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	14년
9	02.22	성산시영(대우) 8건	성산동	50.03㎡ / 15평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
10	02.22	성산시영(대우) 8건	성산동	50.03㎡ / 15평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
11	02.21	블룸에비뉴 2건	성산동	30.256㎡ / 9평	4층	1억 7,500만	44만	월세 ▼ -22.8% (전 57만) 보증금 ▲ +34.6% (전 1억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	10년
12	02.21	가좌행복주택 8건	성산동	36.39㎡ / 11평	13층	1억 3,320만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +42.9% (전 9,320만)	갱신	24.12~27.02	10년
13	02.21	성산시영(대우) 8건	성산동	50.03㎡ / 15평	11층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	40년
14	02.19	한림101동	성산동	80.14㎡ / 24평	6층	4억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
15	02.19	가좌행복주택 8건	성산동	16.32㎡ / 5평	5층	5,690만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +42.6% (전 3,990만)	갱신	24.12~27.02	10년
16	02.19	성산시영(선경) 11건	성산동	50.54㎡ / 15평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
17	02.18	가좌행복주택 8건	성산동	16.19㎡ / 5평	5층	5,104만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +41.6% (전 3,604만)	갱신	24.12~27.02	10년
18	02.17	성사1차풍림아파트101동	성산동	59.85㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +9.4% (전 3억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	26년
19	02.17	성산시영(선경) 11건	성산동	50.54㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
20	02.17	성산시영(선경) 11건	성산동	50.54㎡ / 15평	3층	1억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	40년
21	02.17	성산시영(대우) 8건	성산동	50.03㎡ / 15평	2층	9,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
22	02.17	가좌행복주택 8건	성산동	16.19㎡ / 5평	7층	5,416만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +41.9% (전 3,816만)	갱신	24.12~27.02	10년
23	02.17	가좌행복주택 8건	성산동	16.19㎡ / 5평	6층	4,335만	11만	월세 ▼ -26.7% (전 15만) 보증금 ▲ +20.3% (전 3,604만)	갱신	24.12~27.02	10년
24	02.15	성산시영(유원) 7건	성산동	59.43㎡ / 18평	4층	4,200만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신	25.03~27.03	40년
25	02.14	성산시영(선경) 11건	성산동	50.54㎡ / 15평	8층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	40년
26	02.13	가좌행복주택 8건	성산동	36.39㎡ / 11평	6층	1억 3,320만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +42.9% (전 9,320만)	갱신	24.12~27.02	10년
27	02.13	성산시영(선경) 11건	성산동	50.54㎡ / 15평	13층	4,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
28	02.12	가좌행복주택 8건	성산동	36.39㎡ / 11평	10층	1억 3,320만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +42.9% (전 9,320만)	갱신	24.12~27.02	10년
29	02.12	성산시영(유원) 7건	성산동	59.43㎡ / 18평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
30	02.10	블룸에비뉴 2건	성산동	31.095㎡ / 9평	6층	2억	43만	월세 ▼ -4.4% (전 45만) 보증금 ▲ +11.1% (전 1억 8,000만)	갱신	25.03~27.03	10년

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