서울특별시 마포구

대흥동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2억 3,070만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,043만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 6,250만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 6,731만

중대형 85~115㎡

2건 · 7억

소형 24% 중소형 16% 중형 52% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

대흥동태영아파트

평균 3억 4,411만 · 11건

마포그랑자이

평균 9,625만 · 8건

마포자이2차

평균 3억 7,004만 · 2건

서희스타힐스

평균 1,000만 · 2건

대흥동세양

평균 3억 · 1건

마포그랑자이(임대)

평균 1억 5,227만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	마포그랑자이 8건	대흥동	84.99㎡ / 26평	13층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
2	02.26	마포그랑자이(임대)	대흥동	39.99㎡ / 12평	8층	1억 5,227만	38만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	6년
3	02.26	마포그랑자이 8건	대흥동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
4	02.26	마포그랑자이 8건	대흥동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
5	02.25	마포그랑자이 8건	대흥동	84.98㎡ / 26평	15층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
6	02.24	대흥동태영아파트 11건	대흥동	114.93㎡ / 35평	3층	7억	95만	월세 ▲ +58.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.02~27.02	27년
7	02.24	서희스타힐스 2건	대흥동	12.81㎡ / 4평	4층	1,000만	85만	월세 ▲ +9.0% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	12년
8	02.20	마포그랑자이 8건	대흥동	84.99㎡ / 26평	17층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
9	02.18	마포자이2차 2건	대흥동	84.95㎡ / 26평	9층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.01	12년
10	02.17	마포자이2차 2건	대흥동	37.17㎡ / 11평	12층	4,007만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
11	02.17	마포그랑자이 8건	대흥동	84.99㎡ / 26평	16층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
12	02.15	대흥동태영아파트 11건	대흥동	84.77㎡ / 26평	4층	6억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
13	02.15	대흥동태영아파트 11건	대흥동	59.4㎡ / 18평	19층	2억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
14	02.15	대흥동태영아파트 11건	대흥동	59.4㎡ / 18평	19층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
15	02.13	대흥동태영아파트 11건	대흥동	32.4㎡ / 10평	25층	2,576만	6만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	27년
16	02.13	서희스타힐스 2건	대흥동	12.85㎡ / 4평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
17	02.12	대흥동태영아파트 11건	대흥동	32.4㎡ / 10평	11층	448만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	27년
18	02.11	대흥동태영아파트 11건	대흥동	84.77㎡ / 26평	6층	4억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.02	27년
19	02.08	대흥동태영아파트 11건	대흥동	84.77㎡ / 26평	19층	5억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
20	02.08	대흥동세양	대흥동	84.6㎡ / 26평	4층	3억	120만	월세 ▼ -6.3% (전 128만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년
21	02.08	마포그랑자이 8건	대흥동	59.96㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
22	02.08	대흥동태영아파트 11건	대흥동	59.4㎡ / 18평	20층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
23	02.04	대흥동태영아파트 11건	대흥동	114.93㎡ / 35평	3층	7억	95만	월세 ▲ +58.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.02~27.02	27년
24	02.01	대흥동태영아파트 11건	대흥동	84.77㎡ / 26평	14층	3억 1,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
25	02.01	마포그랑자이 8건	대흥동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년

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