서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 455건

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평균 보증금

1억 1,345만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

273건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

85건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 12% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (78건)

인하 = 27% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

394

10월

384

11월

467

12월

501

1월

575

2월

455

3월

전월 대비 -20.9% · 중간 보증금 7,010만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

184건 · 4,942만

중소형 40~60㎡

141건 · 1억 1,333만

중형 60~85㎡

116건 · 1억 9,652만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 2,023만

대형 115㎡~

4건 · 3억 8,750만

소형 40% 중소형 31% 중형 25% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 8,129만 · 116건

천왕동

평균 6,107만 · 95건

신도림동

평균 2억 3,145만 · 60건

고척동

평균 1억 8,042만 · 56건

오류동

평균 6,967만 · 52건

항동

평균 7,410만 · 38건

개봉동

평균 1억 5,516만 · 31건

온수동

평균 2억 3,000만 · 4건

가리봉동

평균 1억 · 2건

궁동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동아3 3건	신도림동	138.412㎡ / 42평	7층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
2	03.31	이화우성	구로동	59.82㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.04~27.04	28년
3	03.31	고척아이파크(주상복합) 20건	고척동	64.89㎡ / 20평	11층	2억 300만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
4	03.31	고척아이파크(주상복합) 20건	고척동	64.89㎡ / 20평	28층	2억 300만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
5	03.31	고척아이파크(주상복합) 20건	고척동	64.89㎡ / 20평	10층	2억 300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
6	03.31	성락	구로동	63.27㎡ / 19평	8층	1억 5,750만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
7	03.31	오류동행복주택 35건	오류동	36.85㎡ / 11평	14층	1억 1,692만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +47.6% (전 7,920만)	갱신	25.05~27.04	8년
8	03.31	천왕이펜하우스8단지 36건	천왕동	45.77㎡ / 14평	7층	1억 1,060만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	8년
9	03.31	하버라인3단지 5건	항동	59.86㎡ / 18평	9층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
10	03.31	하버라인3단지 5건	항동	49.86㎡ / 15평	1층	8,307만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.10	7년
11	03.31	천왕이펜하우스8단지 36건	천왕동	45.77㎡ / 14평	13층	5,400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	8년
12	03.31	중앙하이츠 2건	구로동	79.97㎡ / 24평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
13	03.31	(798-14)	구로동	58.59㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
14	03.31	구로오네뜨시티 3건	구로동	16.71㎡ / 5평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	4년
15	03.30	한진 2건	개봉동	59.95㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
16	03.29	대림e-편한세상7	신도림동	84.928㎡ / 26평	12층	4억 8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
17	03.29	개봉동현대아이파크 3건	개봉동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 1,500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	25.04~27.03	20년
18	03.29	우방	구로동	84.9㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
19	03.29	한진 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
20	03.29	벽산	고척동	84.878㎡ / 26평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
21	03.29	천왕연지타운1단지 4건	천왕동	84.98㎡ / 26평	7층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
22	03.29	동아한신	고척동	59.9㎡ / 18평	5층	1억 7,850만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	26년
23	03.29	(806-15)	구로동	43.92㎡ / 13평	5층	1억 200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
24	03.29	미성 6건	신도림동	66.03㎡ / 20평	11층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
25	03.29	현대 2건	구로동	56.49㎡ / 17평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
26	03.29	구로두산위브 4건	구로동	57.1㎡ / 17평	8층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
27	03.29	대림역포스큐 6건	구로동	14.579㎡ / 4평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
28	03.29	주공2 5건	구로동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
29	03.29	주공2 5건	구로동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
30	03.29	상림빌딩 3건	신도림동	17.9146㎡ / 5평	3층	500만	96만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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