서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 382건

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평균 보증금

2억 5,370만

전체 평균

평균 월세

209만

월세 평균

신규 계약

232건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

121건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 2% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (107건)

인하 = 7% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

310

10월

334

11월

359

12월

357

1월

416

2월

382

3월

전월 대비 -8.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 5,837만

중소형 40~60㎡

165건 · 2억 1,968만

중형 60~85㎡

135건 · 2억 9,363만

중대형 85~115㎡

30건 · 3억 6,462만

대형 115㎡~

18건 · 4억 5,017만

소형 9% 중소형 43% 중형 35% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

옥수동

평균 2억 6,628만 · 66건

행당동

평균 2억 6,439만 · 64건

하왕십리동

평균 2억 7,526만 · 54건

성수동1가

평균 3억 3,583만 · 50건

금호동1가

평균 1억 9,849만 · 28건

금호동4가

평균 2억 460만 · 25건

응봉동

평균 1억 7,935만 · 20건

금호동2가

평균 1억 9,867만 · 15건

성수동2가

평균 2억 5,929만 · 14건

상왕십리동

평균 2억 9,800만 · 12건

마장동

평균 2억 2,001만 · 12건

금호동3가

평균 2억 2,111만 · 9건

용답동

평균 3,933만 · 6건

도선동

평균 2억 7,600만 · 5건

사근동

평균 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울숲 한신 더 휴 5건	행당동	84.95㎡ / 26평	24층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +5.8% (전 5억 2,000만)	갱신	25.04~27.05	23년
2	03.31	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	20층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
3	03.31	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	64.244㎡ / 19평	14층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
4	03.31	센트라스 27건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	23층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
5	03.31	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	64.244㎡ / 19평	14층	2억	175만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	03.31	신성미소지움	마장동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
7	03.31	대림(2차) 3건	응봉동	59.91㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	37년
8	03.31	신동아 3건	응봉동	59.97㎡ / 18평	6층	9,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
9	03.31	금호삼성래미안 3건	금호동1가	59.95㎡ / 18평	2층	3,000만	147만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
10	03.30	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	84.95㎡ / 26평	5층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
11	03.30	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	7층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
12	03.30	금호1차푸르지오 3건	금호동3가	59.97㎡ / 18평	12층	1억	165만	월세 ▼ -17.5% (전 200만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.12~26.12	21년
13	03.30	센트라스 27건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	17층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
14	03.29	옥수파크힐스101동~116동 21건	옥수동	59.88㎡ / 18평	10층	6억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
15	03.29	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	11층	6억 100만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 6억 100만)	갱신	25.04~26.04	7년
16	03.29	서울숲행당푸르지오 4건	행당동	84.74㎡ / 26평	15층	5억 9,900만	55만	월세 ▲ +83.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 9,900만)	갱신	25.04~27.04	15년
17	03.29	신금호파크자이 3건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	16층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
18	03.29	벽산 8건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	14층	5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
19	03.29	브라운스톤2차	금호동4가	84.98㎡ / 26평	13층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
20	03.29	쌍용 5건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
21	03.29	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	1층	4억 5,000만	88만	월세 ▲ +17.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
22	03.29	왕십리삼성아파트 3건	마장동	59.76㎡ / 18평	2층	4억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
23	03.29	서울숲더샵 4건	행당동	92.08㎡ / 28평	33층	4억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
24	03.29	왕십리삼성아파트 3건	마장동	59.76㎡ / 18평	2층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
25	03.29	신동아	행당동	59.97㎡ / 18평	4층	3억	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
26	03.29	쌍용 5건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	16층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
27	03.29	현대 3건	마장동	59.91㎡ / 18평	24층	2억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
28	03.29	세림 2건	마장동	72.84㎡ / 22평	10층	2억 10만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +0.1% (전 2억)	갱신	25.04~27.04	40년
29	03.29	행당한진타운 14건	행당동	114.62㎡ / 35평	14층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
30	03.29	센트럴큐브 2건	상왕십리동	19.42㎡ / 6평	7층	1억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년

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