서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 343건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

161건

전체 대비 46.9%

갱신 계약

99건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 5% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (85건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

380

10월

348

11월

409

12월

336

1월

374

2월

343

3월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

87건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

116건 · 1.2억

중형 60~85㎡

94건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

27건 · 4.4억

대형 115㎡~

19건 · 6.3억

소형 25% 중소형 34% 중형 27% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1.2억 · 183건

목동

평균 3.6억 · 104건

신월동

평균 1.3억 · 56건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	목동신시가지14 8건	신정동	71.4㎡ / 22평	13층	4.7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
2	03.31	목동신시가지7 15건	목동	66.6㎡ / 20평	1층	3.8억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.8억)	갱신	25.04~27.04	40년
3	03.31	목동신시가지7 15건	목동	74.12㎡ / 22평	3층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
4	03.31	장수마을2단지동원데쟈뷰	신월동	84.01㎡ / 25평	8층	0.8억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
5	03.31	힐탑이루미	신정동	80.64㎡ / 24평	9층	0.4억	50만	월세 ▼ -63.2% (전 136만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	25.03~30.12	22년
6	03.31	양천 15건	신정동	39.2㎡ / 12평	7층	0.2억	5만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	31년
7	03.31	목동센트럴아이파크위브4단지 6건	신월동	45.96㎡ / 14평	4층	0.2억	26만	월세 - 보증금 -	갱신	24.10~26.09	6년
8	03.31	목동2차우성(1단지) 14건	신정동	32.76㎡ / 10평	15층	0.2억	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	26년
9	03.31	목동2차우성(1단지) 14건	신정동	32.76㎡ / 10평	15층	0.1억	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	26년
10	03.29	목동신시가지5 3건	목동	143.36㎡ / 43평	12층	8억	185만	월세 ▲ +8.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.03~27.03	40년
11	03.29	부영3	목동	198.2㎡ / 60평	18층	7억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
12	03.29	목동청구한신아파트 6건	목동	84.77㎡ / 26평	2층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
13	03.29	목동신시가지13 11건	신정동	70.73㎡ / 21평	7층	4.5억	45만	월세 ▲ +200.0% (전 15만) 보증금 ▲ +0.2% (전 4.5억)	갱신	25.06~27.06	39년
14	03.29	목동신시가지7 15건	목동	66.6㎡ / 20평	3층	4.3억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4.3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	40년
15	03.29	목동신시가지10 6건	신정동	53.82㎡ / 16평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
16	03.29	목동신시가지14 8건	신정동	55.02㎡ / 17평	15층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
17	03.29	목동신시가지1 9건	목동	65.34㎡ / 20평	12층	2.9억	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 2.9억)	갱신	25.04~27.04	41년
18	03.29	신트리1 5건	신정동	49.95㎡ / 15평	4층	2.8억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
19	03.29	신트리1 5건	신정동	49.95㎡ / 15평	4층	2.8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
20	03.29	목동센트럴아이파크위브1단지 2건	신월동	59.68㎡ / 18평	18층	2.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
21	03.29	목동신시가지12 9건	신정동	71.64㎡ / 22평	13층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
22	03.29	신안약수	신월동	68㎡ / 21평	6층	2억	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	41년
23	03.29	목동센트럴아이파크위브2단지 8건	신월동	59.97㎡ / 18평	15층	1.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
24	03.29	목동현대1 2건	목동	59.9㎡ / 18평	19층	1.5억	187만	월세 ▲ +6.9% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
25	03.29	목동신시가지14 8건	신정동	55.02㎡ / 17평	6층	1.5억	48만	월세 ▲ +11.6% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	25.04~27.04	39년
26	03.29	목동신시가지14 8건	신정동	74.19㎡ / 22평	15층	1.1억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	39년
27	03.29	파크샤인 2건	신정동	36.09㎡ / 11평	6층	1.0억	39만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	6년
28	03.29	목동신시가지4 9건	목동	48.69㎡ / 15평	9층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
29	03.29	파인빌	신정동	59.6405㎡ / 18평	4층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
30	03.29	신월시영 15건	신월동	43.2㎡ / 13평	11층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년

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