서울특별시 성동구

금호동1가 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

1억 9,849만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +3.7% · 중간 보증금 1억 3,376만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 2,680만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 6,301만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 4,020만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 8,333만

소형 25% 중소형 46% 중형 18% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

이편한세상금호파크힐스

평균 1억 8,134만 · 17건

벽산

평균 2억 4,313만 · 8건

금호삼성래미안

평균 1억 7,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	금호삼성래미안 3건	금호동1가	59.95㎡ / 18평	2층	3,000만	147만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
2	03.29	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	11층	6억 100만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 6억 100만)	갱신	25.04~26.04	7년
3	03.29	벽산 8건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	14층	5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
4	03.29	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	1층	4억 5,000만	88만	월세 ▲ +17.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
5	03.27	금호삼성래미안 3건	금호동1가	114.67㎡ / 35평	7층	3억	220만	월세 - 보증금 ▼ -64.7% (전 8억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	25년
6	03.26	금호삼성래미안 3건	금호동1가	84.45㎡ / 26평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
7	03.26	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	4층	1억	270만	월세 → 동결 (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
8	03.25	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	30.324㎡ / 9평	2층	1억 1,484만	47만	월세 - 보증금 -	신규	~27.06	7년
9	03.23	벽산 8건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	20층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
10	03.20	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	30.324㎡ / 9평	2층	1억 3,368만	38만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	7년
11	03.19	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	30.324㎡ / 9평	8층	1억 3,376만	38만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	7년
12	03.18	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	11층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
13	03.18	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	30.324㎡ / 9평	9층	1억 2,386만	33만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	7년
14	03.15	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	84.982㎡ / 26평	20층	2억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
15	03.14	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	59.983㎡ / 18평	7층	2억	197만	월세 ▼ -12.1% (전 224만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.04~26.04	7년
16	03.14	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	30.324㎡ / 9평	12층	1억 3,376만	38만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	7년
17	03.14	벽산 8건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
18	03.14	벽산 8건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
19	03.13	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	30.324㎡ / 9평	12층	1억 2,386만	33만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	7년
20	03.13	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	40.381㎡ / 12평	12층	5,828만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	7년
21	03.13	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	40.381㎡ / 12평	12층	3,588만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~27.05	7년
22	03.12	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	30.324㎡ / 9평	14층	1억 2,386만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +4.4% (전 1억 1,866만)	갱신	25.04~27.03	7년
23	03.11	벽산 8건	금호동1가	114.57㎡ / 35평	9층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
24	03.10	벽산 8건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	7층	8,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
25	03.08	벽산 8건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	11층	3억 1,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
26	03.08	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	59.983㎡ / 18평	7층	3억	174만	월세 ▲ +8.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
27	03.07	벽산 8건	금호동1가	114.57㎡ / 35평	10층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
28	03.03	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	59.983㎡ / 18평	17층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년

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