서울특별시 성동구

상왕십리동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 12건

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평균 보증금

2억 9,800만

전체 평균

평균 월세

246만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 2억 5,050만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억

중형 60~85㎡

4건 · 3억 6,375만

대형 115㎡~

6건 · 3억 2,017만

소형 17% 중형 33% 대형 50%

아파트별 계약 현황

텐즈힐(2단지)

평균 3억 3,760만 · 10건

센트럴큐브

평균 1억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	84.95㎡ / 26평	5층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
2	03.29	센트럴큐브 2건	상왕십리동	19.42㎡ / 6평	7층	1억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
3	03.21	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	157.29㎡ / 48평	14층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
4	03.19	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	127.44㎡ / 39평	12층	2억 100만	365만	월세 ▲ +5.8% (전 345만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
5	03.19	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	127.44㎡ / 39평	21층	1억	442만	월세 ▲ +5.2% (전 420만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
6	03.15	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	84.92㎡ / 26평	6층	4억 5,500만	175만	월세 ▲ +84.2% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
7	03.13	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	127.44㎡ / 39평	3층	4억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
8	03.13	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	127.44㎡ / 39평	3층	4억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
9	03.07	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	127.44㎡ / 39평	11층	5억 2,000만	230만	월세 ▲ +9.5% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
10	03.04	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	84.92㎡ / 26평	2층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
11	03.04	텐즈힐(2단지) 10건	상왕십리동	84.9㎡ / 26평	6층	2억	270만	월세 ▲ +3.8% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
12	03.04	센트럴큐브 2건	상왕십리동	19.42㎡ / 6평	7층	2,000만	102만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년

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