서울특별시 성동구

금호동4가 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2억 460만

전체 평균

평균 월세

242만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 4,100만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 6,923만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 250만

중소형 40% 중형 52% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서울숲푸르지오

평균 2억 714만 · 7건

힐스테이트서울숲리버

평균 8,500만 · 6건

서울숲2차푸르지오

평균 2억 167만 · 3건

대우

평균 3억 8,333만 · 3건

브라운스톤금호

평균 2억 · 2건

삼산금호

평균 2억 · 2건

브라운스톤2차

평균 5억 · 1건

서울숲르씨엘

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	브라운스톤2차	금호동4가	84.98㎡ / 26평	13층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
2	03.29	대우 3건	금호동4가	59.97㎡ / 18평	23층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
3	03.28	대우 3건	금호동4가	84.96㎡ / 26평	23층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
4	03.28	힐스테이트서울숲리버 6건	금호동4가	84.83㎡ / 26평	3층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
5	03.28	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	16층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
6	03.27	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	17층	5,000만	380만	월세 ▲ +2.7% (전 370만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
7	03.22	힐스테이트서울숲리버 6건	금호동4가	59.98㎡ / 18평	8층	3,000만	295만	월세 ▲ +3.5% (전 285만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
8	03.19	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	12층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
9	03.19	대우 3건	금호동4가	84.96㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	62만	월세 ▲ +24.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.04~26.09	25년
10	03.19	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	4층	4억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.04~27.04	19년
11	03.15	힐스테이트서울숲리버 6건	금호동4가	84.92㎡ / 26평	6층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
12	03.14	서울숲2차푸르지오 3건	금호동4가	114.771㎡ / 35평	2층	1억 500만	462만	월세 ▲ +5.0% (전 440만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
13	03.13	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	10층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
14	03.12	힐스테이트서울숲리버 6건	금호동4가	59.98㎡ / 18평	4층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
15	03.11	힐스테이트서울숲리버 6건	금호동4가	59.98㎡ / 18평	10층	8,000만	280만	월세 → 동결 (전 280만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.11~26.11	8년
16	03.11	브라운스톤금호 2건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	3층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	19년
17	03.08	브라운스톤금호 2건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	174만	월세 ▲ +8.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
18	03.08	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	114.8㎡ / 35평	9층	1억	369만	월세 ▲ +5.4% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
19	03.08	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	59.39㎡ / 18평	1층	1억	166만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
20	03.06	서울숲르씨엘	금호동4가	59.5075㎡ / 18평	10층	1억	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	3년
21	03.05	힐스테이트서울숲리버 6건	금호동4가	84.83㎡ / 26평	3층	1억	400만	월세 → 동결 (전 400만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~26.05	8년
22	03.05	서울숲2차푸르지오 3건	금호동4가	84.898㎡ / 26평	7층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
23	03.01	서울숲2차푸르지오 3건	금호동4가	59.839㎡ / 18평	4층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
24	03.01	삼산금호 2건	금호동4가	49.45㎡ / 15평	5층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	51년
25	03.01	삼산금호 2건	금호동4가	49.45㎡ / 15평	5층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	51년

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