서울특별시 성동구

금호동4가 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,727만

전체 평균

평균 월세

186만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +52.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 3,286만

중형 60~85㎡

12건 · 4억 4,575만

중소형 54% 중형 46%

아파트별 계약 현황

힐스테이트서울숲리버

평균 2억 700만 · 5건

서울숲푸르지오

평균 3억 2,480만 · 5건

서울숲르씨엘

평균 2억 · 4건

서울숲2차푸르지오

평균 3억 2,500만 · 4건

대우

평균 2억 6,675만 · 4건

브라운스톤금호

평균 5억 1,650만 · 2건

롯데

평균 1억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대우 4건	금호동4가	84.96㎡ / 26평	15층	5억 6,700만	35만	월세 ▲ +133.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,700만)	갱신	25.02~26.07	25년
2	02.28	서울숲르씨엘 4건	금호동4가	59.5075㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -44.4% (전 4억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	3년
3	02.27	서울숲2차푸르지오 4건	금호동4가	59.907㎡ / 18평	8층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
4	02.27	롯데 2건	금호동4가	84.99㎡ / 26평	15층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	23년
5	02.26	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	295만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
6	02.23	서울숲르씨엘 4건	금호동4가	59.5075㎡ / 18평	8층	2억	220만	월세 ▲ +22.2% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~27.03	3년
7	02.23	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	59.98㎡ / 18평	3층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.07	8년
8	02.22	대우 4건	금호동4가	59.97㎡ / 18평	8층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
9	02.19	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	18층	1억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	19년
10	02.19	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	59.98㎡ / 18평	6층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
11	02.18	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	84.88㎡ / 26평	1층	4억 9,500만	125만	월세 ▲ +25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,500만)	갱신	25.03~26.12	8년
12	02.18	서울숲르씨엘 4건	금호동4가	59.5075㎡ / 18평	6층	2억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
13	02.18	서울숲2차푸르지오 4건	금호동4가	84.776㎡ / 26평	10층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
14	02.15	브라운스톤금호 2건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	15층	3억 3,300만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +11.0% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	19년
15	02.13	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	17층	7억 200만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7억 200만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
16	02.13	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	17층	7억 200만	20만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 7억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
17	02.12	서울숲2차푸르지오 4건	금호동4가	84.776㎡ / 26평	9층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
18	02.12	서울숲2차푸르지오 4건	금호동4가	84.776㎡ / 26평	9층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
19	02.08	브라운스톤금호 2건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	7층	7억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.03~27.03	19년
20	02.08	대우 4건	금호동4가	59.97㎡ / 18평	4층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
21	02.05	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	11층	7,000만	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	19년
22	02.03	대우 4건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	2층	4억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.02~27.02	25년
23	02.03	롯데 2건	금호동4가	84.99㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
24	02.03	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	59.98㎡ / 18평	14층	2억	224만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
25	02.03	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	59.98㎡ / 18평	4층	4,000만	282만	월세 ▲ +5.2% (전 268만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.03~26.02	8년
26	02.01	서울숲르씨엘 4건	금호동4가	59.5075㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년

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