서울특별시 성동구

성수동1가 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,525만

전체 평균

평균 월세

285만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 2억 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,667만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 8,778만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 5,063만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 52억 5,000만

소형 8% 중소형 45% 중형 40% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서울숲아이파크리버포레1차

평균 3억 2,083만 · 12건

트리마제

평균 3억 3,667만 · 6건

동아

평균 2억 6,500만 · 4건

쌍용

평균 2억 5,667만 · 3건

뚝섬현대

평균 1억 8,000만 · 3건

서울숲대림

평균 5억 1,667만 · 3건

한진타운

평균 7,500만 · 2건

대우2

평균 2억 8,500만 · 2건

아크로서울포레스트

평균 28억 2,500만 · 2건

강변건영아파트

평균 4억 · 2건

강변동양

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동아 4건	성수동1가	96.18㎡ / 29평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	43년
2	02.28	서울숲아이파크리버포레1차 12건	성수동1가	84.9572㎡ / 26평	29층	1억	520만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
3	02.28	강변동양	성수동1가	84.56㎡ / 26평	18층	5,000만	229만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
4	02.27	서울숲아이파크리버포레1차 12건	성수동1가	59.9304㎡ / 18평	2층	5억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
5	02.27	서울숲대림 3건	성수동1가	59.885㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
6	02.26	아크로서울포레스트 2건	성수동1가	198.219㎡ / 60평	43층	52억 5,000만	630만	월세 ▲ +5.0% (전 600만) 보증금 ▲ +5.0% (전 50억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
7	02.26	서울숲아이파크리버포레1차 12건	성수동1가	59.9863㎡ / 18평	33층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
8	02.26	대우2 2건	성수동1가	59.83㎡ / 18평	6층	3억	84만	월세 ▲ +12.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
9	02.26	뚝섬현대 3건	성수동1가	84.22㎡ / 25평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
10	02.25	뚝섬현대 3건	성수동1가	84.22㎡ / 25평	6층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
11	02.25	트리마제 6건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	17층	7,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
12	02.24	쌍용 3건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	29년
13	02.24	서울숲아이파크리버포레1차 12건	성수동1가	59.9304㎡ / 18평	15층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
14	02.24	대우2 2건	성수동1가	84.97㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.02~27.02	27년
15	02.24	한진타운 2건	성수동1가	59.4㎡ / 18평	14층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
16	02.22	트리마제 6건	성수동1가	84.5402㎡ / 26평	26층	8억 5,000만	880만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
17	02.22	아크로서울포레스트 2건	성수동1가	96.214㎡ / 29평	3층	4억	1,150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
18	02.21	서울숲아이파크리버포레1차 12건	성수동1가	59.949㎡ / 18평	9층	2억	300만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
19	02.20	강변건영아파트 2건	성수동1가	84.941㎡ / 26평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
20	02.20	동아 4건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	7층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	43년
21	02.20	트리마제 6건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	7층	5,000만	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
22	02.19	동아 4건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	6층	3억	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	43년
23	02.18	서울숲대림 3건	성수동1가	77.47㎡ / 23평	14층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
24	02.18	서울숲대림 3건	성수동1가	77.47㎡ / 23평	14층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
25	02.18	서울숲아이파크리버포레1차 12건	성수동1가	84.9572㎡ / 26평	27층	5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
26	02.18	동아 4건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	6층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
27	02.15	트리마제 6건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	19층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
28	02.14	뚝섬현대 3건	성수동1가	84.22㎡ / 25평	10층	2억 4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
29	02.13	서울숲아이파크리버포레1차 12건	성수동1가	59.9925㎡ / 18평	4층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
30	02.12	트리마제 6건	성수동1가	84.8213㎡ / 26평	40층	5억	1,060만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년

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