서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 3,536만

전체 평균

평균 월세

212만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 4,938만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 4,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

중소형 57% 중형 36% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

래미안하이리버

평균 2억 6,563만 · 8건

신금호파크자이

평균 2억 1,400만 · 5건

금호자이1차

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신금호파크자이 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	9층	6억	96만	월세 ▲ +20.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
2	02.25	신금호파크자이 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	7층	1억	325만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
3	02.23	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	11층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
4	02.19	래미안하이리버 8건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	15층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
5	02.18	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	14층	5억	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.03~27.03	14년
6	02.17	신금호파크자이 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	4층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
7	02.11	래미안하이리버 8건	금호동2가	114.32㎡ / 35평	17층	1억	380만	월세 → 동결 (전 380만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.04	14년
8	02.08	신금호파크자이 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	14층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
9	02.08	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	5층	1억	210만	월세 ▲ +10.5% (전 190만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~26.03	14년
10	02.06	신금호파크자이 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	16층	7,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
11	02.05	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
12	02.03	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	10층	5억 7,500만	70만	월세 ▲ +337.5% (전 16만) 보증금 ▲ +15.0% (전 5억)	갱신	25.02~27.02	14년
13	02.02	금호자이1차	금호동2가	84.97㎡ / 26평	14층	1억	265만	월세 ▲ +6.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
14	02.01	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	3층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년

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