서울특별시 성동구

옥수동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,941만

전체 평균

평균 월세

173만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

33건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,363만

중소형 40~60㎡

30건 · 3억 2,367만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 9,338만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 9,200만

대형 115㎡~

3건 · 9억

소형 2% 중소형 50% 중형 35% 중대형 8% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

옥수파크힐스101동~116동

평균 4억 455만 · 22건

래미안 옥수 리버젠

평균 4억 8,882만 · 17건

옥수파크힐스117동~125동

평균 2억 8,558만 · 8건

현대

평균 3억 · 3건

옥수삼성

평균 1억 3,667만 · 3건

한남하이츠

평균 3,000만 · 2건

극동

평균 1억 5,000만 · 2건

옥수어울림

평균 3억 · 1건

옥수하이츠

평균 1억 5,000만 · 1건

옥수힐

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안 옥수 리버젠 17건	옥수동	84.73㎡ / 26평	18층	7억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.04~27.04	14년
2	02.28	래미안 옥수 리버젠 17건	옥수동	84.73㎡ / 26평	18층	7억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
3	02.28	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	84.92㎡ / 26평	5층	6억	85만	월세 ▼ -55.7% (전 192만) 보증금 ▲ +100.0% (전 3억)	갱신	25.05~27.05	10년
4	02.28	현대 3건	옥수동	104.41㎡ / 32평	2층	5억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	36년
5	02.28	래미안 옥수 리버젠 17건	옥수동	59.25㎡ / 18평	12층	5억 1,000만	62만	월세 ▲ +24.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
6	02.28	옥수파크힐스117동~125동 8건	옥수동	84.3㎡ / 26평	10층	4억 100만	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
7	02.28	현대 3건	옥수동	71.05㎡ / 21평	5층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
8	02.28	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	59.78㎡ / 18평	12층	1억	296만	월세 ▲ +5.7% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
9	02.28	옥수삼성 3건	옥수동	84.822㎡ / 26평	7층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
10	02.27	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	59.88㎡ / 18평	1층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	10년
11	02.24	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	59.88㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	177만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
12	02.24	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	59.88㎡ / 18평	5층	2억	187만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
13	02.24	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	59.88㎡ / 18평	5층	2억	187만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
14	02.22	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	84.51㎡ / 26평	7층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
15	02.22	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	84.3㎡ / 26평	8층	8억	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
16	02.22	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	84.51㎡ / 26평	12층	7억	120만	월세 - 보증금 ▼ -7.9% (전 7억 6,000만)	갱신	25.04~27.04	10년
17	02.22	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	59.88㎡ / 18평	10층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	25.03~26.03	10년
18	02.22	래미안 옥수 리버젠 17건	옥수동	59.25㎡ / 18평	7층	6억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
19	02.22	옥수파크힐스117동~125동 8건	옥수동	59.59㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
20	02.21	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	59.91㎡ / 18평	8층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
21	02.21	래미안 옥수 리버젠 17건	옥수동	84.81㎡ / 26평	8층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
22	02.21	한남하이츠 2건	옥수동	87.67㎡ / 27평	6층	5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.02	44년
23	02.20	래미안 옥수 리버젠 17건	옥수동	59.25㎡ / 18평	18층	6억 1,400만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +5.9% (전 5억 8,000만)	갱신	25.04~27.04	14년
24	02.19	옥수파크힐스117동~125동 8건	옥수동	59.78㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
25	02.19	래미안 옥수 리버젠 17건	옥수동	84.81㎡ / 26평	14층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
26	02.18	현대 3건	옥수동	71.05㎡ / 21평	11층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~25.08	36년
27	02.17	옥수파크힐스101동~116동 22건	옥수동	84.64㎡ / 26평	10층	6억 6,000만	150만	월세 ▼ -6.3% (전 160만) 보증금 ▲ +11.9% (전 5억 9,000만)	갱신	25.02~27.02	10년
28	02.17	래미안 옥수 리버젠 17건	옥수동	59.25㎡ / 18평	7층	6억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.04~27.04	14년
29	02.17	옥수삼성 3건	옥수동	59.7㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	158만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
30	02.17	옥수하이츠	옥수동	84.86㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년

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