서울특별시 성동구

금호동1가 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

2억 3,813만

전체 평균

평균 월세

149만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 71% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 3,376만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 7,417만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 2,846만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

소형 4% 중소형 41% 중형 48% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

벽산

평균 2억 8,000만 · 13건

이편한세상금호파크힐스

평균 1억 9,815만 · 11건

금호삼성래미안

평균 1억 8,000만 · 2건

신금호두산위브

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	벽산 13건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	13층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
2	02.28	벽산 13건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
3	02.21	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	21층	6억	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.04~27.04	7년
4	02.21	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	17층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
5	02.20	벽산 13건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	3층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
6	02.19	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	40.381㎡ / 12평	8층	3,588만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.02	7년
7	02.15	벽산 13건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	17층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
8	02.15	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	16층	1억	338만	월세 ▲ +5.6% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
9	02.13	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	30.324㎡ / 9평	4층	1억 3,376만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	7년
10	02.11	신금호두산위브	금호동1가	84.33㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
11	02.11	금호삼성래미안 2건	금호동1가	114.67㎡ / 35평	3층	1억	275만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
12	02.10	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	5층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
13	02.08	벽산 13건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	3층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
14	02.08	벽산 13건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	4층	4억 8,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	25.03~27.03	25년
15	02.08	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	59.983㎡ / 18평	12층	1억	186만	월세 ▲ +5.7% (전 176만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~26.02	7년
16	02.08	벽산 13건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
17	02.08	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	124.625㎡ / 38평	11층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.02	7년
18	02.06	벽산 13건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	10층	5억 4,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +10.2% (전 4억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	25년
19	02.06	벽산 13건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	19층	1억 2,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
20	02.03	벽산 13건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	1층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
21	02.03	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	6층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
22	02.01	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	17층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
23	02.01	벽산 13건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
24	02.01	벽산 13건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
25	02.01	금호삼성래미안 2건	금호동1가	59.95㎡ / 18평	7층	2억 6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
26	02.01	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	10층	2억	230만	월세 ▲ +64.3% (전 140만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신	25.03~27.03	7년
27	02.01	벽산 13건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	20층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	25년

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