서울특별시 성동구

옥수동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 86건

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평균 보증금

7억 202만

전체 평균

신규 계약

42건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

41건

전체 대비 47.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 6억 5,952만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 6억 3,101만

중형 60~85㎡

37건 · 6억 7,614만

중대형 85~115㎡

13건 · 7억 1,373만

대형 115㎡~

8건 · 10억 5,125만

중소형 33% 중형 43% 중대형 15% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 옥수 리버젠

평균 8억 8,575만 · 16건

극동

평균 5억 461만 · 14건

옥수파크힐스101동~116동

평균 9억 338만 · 12건

옥수삼성

평균 7억 2,305만 · 11건

현대

평균 6억 1,036만 · 7건

한남하이츠

평균 4억 2,857만 · 7건

옥수하이츠

평균 8억 2,750만 · 6건

풍림아이원

평균 8억 · 3건

옥수파크힐스117동~125동

평균 7억 9,363만 · 3건

옥수

평균 1억 9,833만 · 3건

옥수어울림

평균 8억 7,500만 · 2건

극동옥정

평균 4억 · 1건

동인샤인빌

평균 5억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	풍림아이원 3건	옥수동	84.762㎡ / 26평	9층	8억	▲ +14.3% 전 7억	갱신	25.04~27.04	22년
2	02.28	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	84.81㎡ / 26평	3층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
3	02.28	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	84.73㎡ / 26평	18층	7억	→ 동결 전 7억	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
4	02.28	극동 14건	옥수동	142.26㎡ / 43평	14층	7억	-	신규	25.04~27.04	40년
5	02.28	극동 14건	옥수동	84.74㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	25.06~27.06	40년
6	02.27	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	59.25㎡ / 18평	12층	7억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
7	02.26	옥수파크힐스101동~116동 12건	옥수동	115.1㎡ / 35평	9층	16억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
8	02.26	극동 14건	옥수동	148.23㎡ / 45평	12층	8억	→ 동결 전 8억	갱신 갱신권	25.04~27.04	40년
9	02.26	옥수어울림 2건	옥수동	84.699㎡ / 26평	13층	8억	-	신규	25.06~27.02	15년
10	02.26	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	59.25㎡ / 18평	11층	6억 5,100만	▲ +5.0% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
11	02.26	극동 14건	옥수동	68.58㎡ / 21평	12층	5억	-	신규	25.04~27.04	40년
12	02.26	극동 14건	옥수동	68.58㎡ / 21평	1층	4억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	40년
13	02.26	옥수 3건	옥수동	49.45㎡ / 15평	5층	1억 7,500만	-	신규	25.03~27.03	51년
14	02.25	옥수삼성 11건	옥수동	84.822㎡ / 26평	10층	7억 4,000만	▲ +23.3% 전 6억	갱신	25.03~27.03	27년
15	02.25	옥수하이츠 6건	옥수동	84.86㎡ / 26평	7층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
16	02.24	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	84.81㎡ / 26평	9층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
17	02.24	극동 14건	옥수동	142.26㎡ / 43평	1층	6억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
18	02.24	현대 7건	옥수동	84.9㎡ / 26평	8층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	36년
19	02.23	옥수삼성 11건	옥수동	59.7㎡ / 18평	5층	6억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
20	02.22	옥수파크힐스101동~116동 12건	옥수동	84.51㎡ / 26평	5층	11억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
21	02.22	옥수파크힐스101동~116동 12건	옥수동	84.64㎡ / 26평	6층	10억	-	신규	25.03~27.03	10년
22	02.22	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	84.81㎡ / 26평	5층	9억 6,500만	-	신규	25.03~27.03	14년
23	02.22	옥수파크힐스101동~116동 12건	옥수동	59.88㎡ / 18평	3층	8억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
24	02.22	옥수파크힐스101동~116동 12건	옥수동	59.88㎡ / 18평	3층	8억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
25	02.22	옥수파크힐스117동~125동 3건	옥수동	59.59㎡ / 18평	12층	8억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
26	02.22	풍림아이원 3건	옥수동	84.767㎡ / 26평	3층	8억	-	신규	25.03~27.03	22년
27	02.22	옥수삼성 11건	옥수동	84.822㎡ / 26평	16층	7억	▲ +7.7% 전 6억 5,000만	갱신	25.04~27.04	27년
28	02.22	옥수삼성 11건	옥수동	84.822㎡ / 26평	16층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.03	27년
29	02.22	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	59.25㎡ / 18평	1층	6억 5,100만	▲ +5.0% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
30	02.21	옥수하이츠 6건	옥수동	114.78㎡ / 35평	19층	10억	-	신규	25.02~27.02	28년

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