서울특별시 성동구

옥수동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,621만

전체 평균

평균 월세

185만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

33건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 2억 5,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,860만

중소형 40~60㎡

33건 · 2억 7,468만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 6,259만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 7,475만

대형 115㎡~

2건 · 9억 1,500만

소형 4% 중소형 47% 중형 31% 중대형 14% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

옥수파크힐스117동~125동

평균 2억 8,149만 · 21건

옥수파크힐스101동~116동

평균 3억 5,444만 · 16건

래미안 옥수 리버젠

평균 3억 5,071만 · 14건

한남하이츠

평균 1억 2,950만 · 5건

옥수삼성

평균 2억 · 5건

극동

평균 2억 6,000만 · 4건

현대

평균 3억 5,750만 · 2건

옥수어울림

평균 5억 · 1건

극동옥정

평균 2억 9,000만 · 1건

극동그린

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	옥수어울림	옥수동	84.699㎡ / 26평	14층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
2	01.25	극동옥정	옥수동	56.04㎡ / 17평	6층	2억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
3	01.25	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.78㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
4	01.24	현대 2건	옥수동	71.05㎡ / 21평	11층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	36년
5	01.23	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	84.73㎡ / 26평	5층	9억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
6	01.23	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.78㎡ / 18평	11층	3억	200만	월세 ▲ +60.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.02~27.02	10년
7	01.23	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	76.66㎡ / 23평	-1층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
8	01.23	한남하이츠 5건	옥수동	91.07㎡ / 28평	1층	2억 3,150만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 2,050만)	갱신	25.02~27.02	44년
9	01.23	한남하이츠 5건	옥수동	89.19㎡ / 27평	10층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	44년
10	01.21	옥수파크힐스117동~125동 21건	옥수동	84.3㎡ / 26평	7층	1억	360만	월세 ▲ +2.9% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	10년
11	01.20	옥수삼성 5건	옥수동	114.666㎡ / 35평	16층	3억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
12	01.20	옥수삼성 5건	옥수동	114.666㎡ / 35평	16층	3억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
13	01.20	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.78㎡ / 18평	10층	1억 5,900만	166만	월세 - 보증금 ▲ +6.0% (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	10년
14	01.18	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	84.3㎡ / 26평	17층	7억 9,200만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.6% (전 7억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	10년
15	01.18	옥수파크힐스117동~125동 21건	옥수동	59.78㎡ / 18평	6층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
16	01.18	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	113.52㎡ / 34평	18층	3억	447만	월세 ▲ +6.4% (전 420만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
17	01.18	옥수파크힐스117동~125동 21건	옥수동	84.92㎡ / 26평	9층	2억	345만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	10년
18	01.18	극동 4건	옥수동	84.74㎡ / 26평	14층	8,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.01~27.01	40년
19	01.18	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.88㎡ / 18평	14층	4,000만	335만	월세 ▲ +4.7% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
20	01.17	현대 2건	옥수동	75.37㎡ / 23평	13층	3억 1,500만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	36년
21	01.17	옥수파크힐스117동~125동 21건	옥수동	59.77㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	189만	월세 ▲ +7.4% (전 176만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	10년
22	01.17	옥수파크힐스117동~125동 21건	옥수동	59.77㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	189만	월세 ▲ +7.4% (전 176만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.02~26.02	10년
23	01.17	옥수파크힐스117동~125동 21건	옥수동	59.77㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	189만	월세 ▲ +7.4% (전 176만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.02~26.02	10년
24	01.17	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	59.25㎡ / 18평	3층	5,000만	233만	월세 ▲ +5.4% (전 221만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	14년
25	01.16	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	84.73㎡ / 26평	16층	8억 4,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
26	01.16	옥수파크힐스117동~125동 21건	옥수동	84.92㎡ / 26평	13층	2억	300만	월세 ▲ +22.4% (전 245만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	25.05~27.05	10년
27	01.16	옥수삼성 5건	옥수동	114.666㎡ / 35평	8층	5,000만	330만	월세 ▲ +13.8% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	27년
28	01.15	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	59.84㎡ / 18평	7층	5억	126만	월세 → 동결 (전 126만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.01~27.01	14년
29	01.15	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	59.25㎡ / 18평	19층	3억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
30	01.15	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.91㎡ / 18평	14층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년

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