서울특별시 성동구

성수동1가 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,792만

전체 평균

평균 월세

365만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 1억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 333만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 7,393만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 165만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 12억 5,000만

소형 10% 중소형 43% 중형 33% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

트리마제

평균 3억 9,962만 · 10건

쌍용

평균 1억 6,663만 · 4건

서울숲아이파크리버포레1차

평균 2억 · 4건

동아

평균 1억 1,875만 · 4건

강변건영아파트

평균 4억 · 2건

한진타운

평균 2억 · 1건

현대그린

평균 2억 · 1건

금호

평균 1억 8,000만 · 1건

서울숲대림

평균 5억 · 1건

서울숲한양현대

평균 2,000만 · 1건

중앙하이츠빌

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동아 4건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	8층	1억 2,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	43년
2	01.27	서울숲아이파크리버포레1차 4건	성수동1가	59.949㎡ / 18평	31층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
3	01.25	서울숲대림	성수동1가	84.015㎡ / 25평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
4	01.25	쌍용 4건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	20층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
5	01.25	금호	성수동1가	84.98㎡ / 26평	10층	1억 8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
6	01.25	동아 4건	성수동1가	97.02㎡ / 29평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	43년
7	01.24	트리마제 10건	성수동1가	49.6683㎡ / 15평	5층	4억 8,615만	212만	월세 ▲ +5.0% (전 202만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 6,300만)	갱신	25.02~26.02	9년
8	01.23	트리마제 10건	성수동1가	152.1556㎡ / 46평	5층	5억	1,750만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
9	01.22	서울숲아이파크리버포레1차 4건	성수동1가	59.9925㎡ / 18평	23층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
10	01.21	트리마제 10건	성수동1가	136.5606㎡ / 41평	28층	20억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
11	01.21	트리마제 10건	성수동1가	35.4442㎡ / 11평	6층	1억 5,000만	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
12	01.20	중앙하이츠빌	성수동1가	84.9673㎡ / 26평	9층	5억	42만	월세 ▲ +40.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
13	01.19	현대그린	성수동1가	56.97㎡ / 17평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
14	01.19	동아 4건	성수동1가	96.18㎡ / 29평	1층	1억 5,000만	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	43년
15	01.18	쌍용 4건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	22층	3,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	29년
16	01.16	강변건영아파트 2건	성수동1가	84.941㎡ / 26평	7층	3억	184만	월세 ▲ +8.2% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	24년
17	01.16	트리마제 10건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	4층	2억	690만	월세 ▲ +6.2% (전 650만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~26.04	9년
18	01.15	한진타운	성수동1가	59.4㎡ / 18평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
19	01.15	트리마제 10건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	28층	1억	800만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
20	01.14	트리마제 10건	성수동1가	84.5402㎡ / 26평	45층	3억	1,100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
21	01.10	강변건영아파트 2건	성수동1가	84.952㎡ / 26평	6층	5억	84만	월세 ▲ +20.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
22	01.10	서울숲한양현대	성수동1가	59.89㎡ / 18평	2층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
23	01.09	서울숲아이파크리버포레1차 4건	성수동1가	59.949㎡ / 18평	29층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
24	01.09	트리마제 10건	성수동1가	35.4442㎡ / 11평	7층	1억	450만	월세 ▲ +42.0% (전 317만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	9년
25	01.08	서울숲아이파크리버포레1차 4건	성수동1가	59.949㎡ / 18평	23층	3억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
26	01.07	동아 4건	성수동1가	52.68㎡ / 16평	4층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	43년
27	01.06	쌍용 4건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	5층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~26.01	29년
28	01.06	트리마제 10건	성수동1가	49.6683㎡ / 15평	15층	1억	348만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	01.06	트리마제 10건	성수동1가	35.4442㎡ / 11평	11층	6,000만	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
30	01.03	쌍용 4건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	2층	1억 3,650만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +16.2% (전 1억 1,750만)	갱신	25.01~26.01	29년

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