서울특별시 성동구

성수동1가 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,406만

전체 평균

평균 월세

363만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +26.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 3,500만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 1,717만

중형 60~85㎡

14건 · 4억 7,379만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 4억

소형 9% 중소형 36% 중형 42% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

트리마제

평균 3억 8,436만 · 11건

쌍용

평균 2억 7,363만 · 8건

동아

평균 1억 · 3건

한진타운

평균 3억 · 2건

서울숲대림

평균 5억 3,500만 · 2건

서울숲한양현대

평균 2억 850만 · 2건

동아그린

평균 4,000만 · 1건

아크로서울포레스트

평균 5억 · 1건

중앙하이츠빌

평균 3억 5,000만 · 1건

대우2

평균 6억 · 1건

강변건영아파트

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	쌍용 8건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	10층	4억 9,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.3% (전 4억 7,000만)	갱신	25.02~27.02	29년
2	12.30	대우2	성수동1가	84.97㎡ / 26평	8층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
3	12.30	쌍용 8건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	29년
4	12.30	쌍용 8건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	16층	3억 8,000만	43만	월세 ▲ +30.3% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
5	12.30	쌍용 8건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
6	12.27	트리마제 11건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	2층	2,500만	184만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
7	12.26	아크로서울포레스트	성수동1가	198.219㎡ / 60평	32층	5억	2,850만	월세 ▲ +47.3% (전 1,935만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.01~27.01	6년
8	12.26	트리마제 11건	성수동1가	84.8111㎡ / 26평	7층	4억	700만	월세 → 동결 (전 700만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
9	12.25	트리마제 11건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	13층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
10	12.23	트리마제 11건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	17층	4억 6,300만	359만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	12.21	쌍용 8건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	21층	3억 8,400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
12	12.21	동아 3건	성수동1가	95.83㎡ / 29평	8층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	43년
13	12.20	서울숲대림 2건	성수동1가	80.98㎡ / 24평	13층	4억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
14	12.18	강변건영아파트	성수동1가	84.952㎡ / 26평	1층	4억	113만	월세 ▲ +13.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
15	12.17	트리마제 11건	성수동1가	136.5606㎡ / 41평	15층	3억	1,600만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
16	12.16	동아 3건	성수동1가	97.02㎡ / 29평	5층	5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	43년
17	12.15	트리마제 11건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	37층	2억	566만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
18	12.14	중앙하이츠빌	성수동1가	84.9673㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.07	23년
19	12.14	동아 3건	성수동1가	52.5㎡ / 16평	4층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	43년
20	12.13	서울숲대림 2건	성수동1가	84.015㎡ / 25평	12층	6억 2,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	26년
21	12.13	서울숲한양현대 2건	성수동1가	84.81㎡ / 26평	5층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
22	12.13	동아그린	성수동1가	58.32㎡ / 18평	9층	4,000만	129만	월세 ▲ +5.7% (전 122만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.02~27.02	27년
23	12.12	트리마제 11건	성수동1가	49.6683㎡ / 15평	3층	1억 6,000만	330만	월세 ▲ +6.5% (전 310만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 2,000만)	갱신	25.02~26.02	9년
24	12.11	트리마제 11건	성수동1가	84.8213㎡ / 26평	31층	18억	350만	월세 ▼ -22.2% (전 450만) 보증금 ▲ +20.0% (전 15억)	갱신	25.02~27.02	9년
25	12.11	한진타운 2건	성수동1가	59.4㎡ / 18평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
26	12.10	트리마제 11건	성수동1가	84.5402㎡ / 26평	43층	3억	950만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
27	12.09	트리마제 11건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	41층	2억	820만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
28	12.07	서울숲한양현대 2건	성수동1가	59.89㎡ / 18평	2층	3억 6,700만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +4.9% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
29	12.06	트리마제 11건	성수동1가	35.4442㎡ / 11평	8층	8,000만	560만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
30	12.03	한진타운 2건	성수동1가	84.21㎡ / 25평	9층	4억	124만	월세 ▲ +12.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년

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