서울특별시 성동구

금호동4가 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3억 3,600만

전체 평균

평균 월세

206만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 9,167만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 1,473만

중소형 35% 중형 65%

아파트별 계약 현황

서울숲2차푸르지오

평균 3억 5,000만 · 5건

서울숲푸르지오

평균 4억 5,840만 · 5건

힐스테이트서울숲리버

평균 2억 6,667만 · 3건

대우

평균 3억 1,000만 · 2건

브라운스톤금호

평균 1억 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	17층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
2	12.30	힐스테이트서울숲리버 3건	금호동4가	84.69㎡ / 26평	10층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.09	8년
3	12.28	힐스테이트서울숲리버 3건	금호동4가	84.88㎡ / 26평	2층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
4	12.27	브라운스톤금호 2건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	9층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
5	12.26	대우 2건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	16층	5억 2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
6	12.26	브라운스톤금호 2건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	4층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
7	12.21	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	84.6㎡ / 26평	1층	5억 8,600만	77만	월세 → 동결 (전 77만) 보증금 ▲ +6.5% (전 5억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	19년
8	12.21	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	84.6㎡ / 26평	1층	5억 8,600만	77만	월세 → 동결 (전 77만) 보증금 ▲ +6.5% (전 5억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	19년
9	12.21	대우 2건	금호동4가	59.97㎡ / 18평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
10	12.19	서울숲2차푸르지오 5건	금호동4가	84.776㎡ / 26평	7층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
11	12.19	서울숲2차푸르지오 5건	금호동4가	59.907㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
12	12.18	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	14층	6억 2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신	24.12~26.12	19년
13	12.18	힐스테이트서울숲리버 3건	금호동4가	84.88㎡ / 26평	8층	2억	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
14	12.16	서울숲2차푸르지오 5건	금호동4가	84.776㎡ / 26평	1층	7억	48만	월세 ▼ -60.0% (전 120만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5억)	갱신	25.01~27.01	14년
15	12.09	서울숲2차푸르지오 5건	금호동4가	59.862㎡ / 18평	10층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
16	12.07	서울숲푸르지오 5건	금호동4가	59.39㎡ / 18평	1층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
17	12.03	서울숲2차푸르지오 5건	금호동4가	59.839㎡ / 18평	8층	3억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년

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