서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,604만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +15.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1억 1,091만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 2,346만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 6,364만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

소형 27% 중소형 25% 중형 43% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 4,205만 · 22건

왕십리자이

평균 1억 5,420만 · 9건

상리제나우스

평균 3,800만 · 5건

벽산

평균 3억 8,000만 · 4건

텐즈힐(1단지)

평균 2억 9,250만 · 4건

한신무학

평균 1억 2,500만 · 2건

왕십리지음재

평균 1억 8,750만 · 2건

금호베스트빌

평균 1억 1,000만 · 2건

왕십리풍림아이원

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	벽산 4건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	15층	5,000만	175만	월세 ▲ +16.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	30년
2	12.30	센트라스 22건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	7층	2억	256만	월세 ▲ +6.7% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
3	12.28	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	276만	월세 ▲ +6.2% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
4	12.28	상리제나우스 5건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	9층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
5	12.27	상리제나우스 5건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	6층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
6	12.26	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	6층	5억	50만	월세 ▼ -44.4% (전 90만) 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	11년
7	12.26	센트라스 22건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	15층	4억	75만	월세 ▼ -7.4% (전 81만) 보증금 ▲ +11.3% (전 3억 5,928만)	갱신	25.02~27.02	10년
8	12.24	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
9	12.24	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	79만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
10	12.23	왕십리지음재 2건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	8층	1억 9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
11	12.21	센트라스 22건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	16층	3억	198만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
12	12.21	왕십리자이 9건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	8층	3억	111만	월세 ▲ +11.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
13	12.20	벽산 4건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	13층	5억 7,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.6% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	30년
14	12.20	센트라스 22건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	3억	255만	월세 ▲ +4.1% (전 245만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
15	12.19	센트라스 22건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	27층	3억 1,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
16	12.19	센트라스 22건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	22층	3억	216만	월세 ▲ +8.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
17	12.18	센트라스 22건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
18	12.18	왕십리지음재 2건	하왕십리동	13.72㎡ / 4평	8층	1억 8,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
19	12.18	센트라스 22건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	4층	1억	335만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
20	12.17	금호베스트빌 2건	하왕십리동	114.93㎡ / 35평	1층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
21	12.17	센트라스 22건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	20층	2억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
22	12.17	한신무학 2건	하왕십리동	75.2㎡ / 23평	3층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
23	12.16	상리제나우스 5건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
24	12.16	상리제나우스 5건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	6층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
25	12.14	센트라스 22건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	16층	6억 3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
26	12.14	센트라스 22건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	26층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
27	12.13	벽산 4건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	11층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
28	12.12	센트라스 22건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
29	12.11	왕십리자이 9건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	17층	1억 4,288만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	9년
30	12.11	왕십리자이 9건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	17층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년

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