서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,957만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +15.8% · 중간 보증금 2억 5,125만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 4,619만

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 7,026만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 9,107만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 6,667만

대형 115㎡~

3건 · 9억 3,333만

소형 11% 중소형 43% 중형 32% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 4억 3,500만 · 21건

텐즈힐(1단지)

평균 3억 9,167만 · 6건

왕십리자이

평균 2억 3,549만 · 3건

왕십리풍림아이원

평균 1억 6,333만 · 3건

벽산

평균 2억 8,333만 · 3건

한신무학

평균 1억 500만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 2억 2,750만 · 2건

왕십리지음재

평균 2억 225만 · 2건

상리제나우스

평균 4,000만 · 1건

금호베스트빌

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	센트라스 21건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	6층	5억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
2	11.30	벽산 3건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	4층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
3	11.29	센트라스 21건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	20층	11억 5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 11억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	10년
4	11.29	벽산 3건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	16층	4억 5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	25.01~27.01	30년
5	11.29	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	84.897㎡ / 26평	16층	4억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
6	11.29	왕십리지음재 2건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	7층	2억 200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
7	11.28	센트라스 21건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	27층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.07	10년
8	11.28	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	72.52㎡ / 22평	5층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
9	11.28	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	4층	5,500만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
10	11.27	센트라스 21건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	4층	8억 3,000만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
11	11.27	센트라스 21건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	4층	8억 3,000만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
12	11.27	센트라스 21건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	24층	6억 2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
13	11.26	센트라스 21건	하왕십리동	84.77㎡ / 26평	26층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
14	11.26	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	148.94㎡ / 45평	2층	6억 5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
15	11.26	센트라스 21건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	8층	4억	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
16	11.25	센트라스 21건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	26층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
17	11.24	금호베스트빌	하왕십리동	114.93㎡ / 35평	10층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
18	11.23	상리제나우스	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	6층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
19	11.22	센트라스 21건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	6층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
20	11.22	센트라스 21건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	24층	6억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
21	11.22	벽산 3건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	21층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
22	11.21	왕십리풍림아이원 3건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	17층	9,000만	160만	월세 ▲ +45.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.02~26.02	22년
23	11.18	왕십리자이 3건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	17층	1억 2,612만	46만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	9년
24	11.16	센트라스 21건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	19층	10억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
25	11.16	왕십리풍림아이원 3건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	18층	1억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
26	11.15	한신무학 2건	하왕십리동	75.2㎡ / 23평	3층	1억 6,000만	110만	월세 ▲ +15.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	37년
27	11.11	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
28	11.11	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	4억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
29	11.11	왕십리자이 3건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	3층	1억 6,034만	42만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	9년
30	11.10	센트라스 21건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	15층	3억	215만	월세 ▲ +7.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년

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