서울특별시 성동구

마장동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 6,865만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +64.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

9건 · 7,710만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 3,227만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 9% 중소형 39% 중형 48% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대

평균 2억 3,300만 · 5건

마장에스에이치빌

평균 3,598만 · 4건

세림

평균 1억 5,000만 · 4건

신성미소지움

평균 2억 4,667만 · 3건

삼성홈타운

평균 1,500만 · 2건

마장동중앙하이츠

평균 3억 2,500만 · 2건

대성유니드

평균 3억 · 1건

왕십리금호어울림

평균 5,000만 · 1건

왕십리삼성아파트

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	마장동중앙하이츠 2건	마장동	84.8㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
2	11.30	대성유니드	마장동	59.7㎡ / 18평	16층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
3	11.29	세림 4건	마장동	84.93㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
4	11.28	삼성홈타운 2건	마장동	18.06㎡ / 5평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
5	11.23	현대 5건	마장동	134.79㎡ / 41평	7층	6억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -7.7% (전 6억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	28년
6	11.23	현대 5건	마장동	84.91㎡ / 26평	17층	5,000만	143만	월세 ▲ +4.4% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.12~27.04	28년
7	11.23	왕십리금호어울림	마장동	59.97㎡ / 18평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
8	11.23	현대 5건	마장동	59.91㎡ / 18평	28층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
9	11.23	현대 5건	마장동	59.91㎡ / 18평	28층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
10	11.22	삼성홈타운 2건	마장동	14.27㎡ / 4평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
11	11.19	신성미소지움 3건	마장동	84.99㎡ / 26평	6층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
12	11.14	현대 5건	마장동	84.91㎡ / 26평	2층	4억 5,500만	50만	월세 ▲ +150.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,500만)	갱신	24.11~26.11	28년
13	11.13	세림 4건	마장동	84.93㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +1.2% (전 3억 4,600만)	갱신	24.11~26.11	40년
14	11.12	마장에스에이치빌 4건	마장동	49.95㎡ / 15평	8층	3,144만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	20년
15	11.11	신성미소지움 3건	마장동	59.96㎡ / 18평	18층	1억 4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
16	11.11	마장에스에이치빌 4건	마장동	49.95㎡ / 15평	8층	6,548만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	20년
17	11.09	왕십리삼성아파트	마장동	84.93㎡ / 26평	18층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
18	11.09	세림 4건	마장동	72.84㎡ / 22평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
19	11.09	세림 4건	마장동	84.93㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
20	11.06	신성미소지움 3건	마장동	84.99㎡ / 26평	10층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
21	11.05	마장동중앙하이츠 2건	마장동	60.0㎡ / 18평	6층	3억	75만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	27년
22	11.04	마장에스에이치빌 4건	마장동	49.95㎡ / 15평	7층	3,144만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	20년
23	11.04	마장에스에이치빌 4건	마장동	49.95㎡ / 15평	7층	1,557만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	20년

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