서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 2,325만

전체 평균

평균 월세

190만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,043만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 9,000만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 1,500만

소형 7% 중소형 57% 중형 36%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 2억 5,833만 · 6건

래미안하이리버

평균 2억 1,900만 · 5건

금호자이1차

평균 2억 2,500만 · 2건

하이리버

평균 3,043만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신금호파크자이 6건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	15층	5억	70만	월세 ▲ +25.0% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
2	11.30	금호자이1차 2건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	4층	1억	223만	월세 ▲ +6.2% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
3	11.29	래미안하이리버 5건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	14층	1억	245만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
4	11.29	래미안하이리버 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	14층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
5	11.21	신금호파크자이 6건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	14층	1억	244만	월세 ▲ +6.1% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
6	11.20	금호자이1차 2건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
7	11.19	신금호파크자이 6건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
8	11.18	래미안하이리버 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	3층	6억 4,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 4,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	14년
9	11.18	래미안하이리버 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	10층	8,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
10	11.18	하이리버	금호동2가	37.94㎡ / 11평	1층	3,043만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,899만)	갱신	24.12~26.11	14년
11	11.16	신금호파크자이 6건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	1층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
12	11.13	래미안하이리버 5건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	162만	월세 ▲ +14.1% (전 142만) 보증금 ▼ -10.5% (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.04	14년
13	11.08	신금호파크자이 6건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	17층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
14	11.06	신금호파크자이 6건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	2층	4억	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년

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