서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 9,867만

전체 평균

평균 월세

206만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 1,917만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 1,667만

중소형 80% 중형 20%

아파트별 계약 현황

래미안하이리버

평균 1억 9,750만 · 8건

금호자이1차

평균 1억 7,500만 · 4건

신금호파크자이

평균 2억 3,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	7층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
2	03.29	신금호파크자이 3건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	16층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
3	03.28	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
4	03.28	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
5	03.26	신금호파크자이 3건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	166만	월세 → 동결 (전 166만) 보증금 ▲ +22.0% (전 1억 2,300만)	갱신	25.04~27.04	10년
6	03.17	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	19층	2억	185만	월세 ▲ +23.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	14년
7	03.15	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	13층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
8	03.15	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	12층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
9	03.15	래미안하이리버 8건	금호동2가	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	284만	월세 ▲ +5.2% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
10	03.13	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	12층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
11	03.13	신금호파크자이 3건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	15층	5,000만	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	10년
12	03.12	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	14층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
13	03.11	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	11층	5,000만	284만	월세 ▲ +5.2% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
14	03.10	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
15	03.05	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	15층	5억 8,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	25.05~28.01	14년

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