서울특별시 동작구

노량진동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

9,074만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 58% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +94.1% · 중간 보증금 5,022만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 5,157만

중소형 40~60㎡

6건 · 8,833만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 6,602만

소형 67% 중소형 18% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

메가스터디타워

평균 3,755만 · 11건

더클래식동작

평균 6,275만 · 10건

신동아리버파크

평균 9,400만 · 5건

우성

평균 2억 6,337만 · 3건

삼익

평균 8,000만 · 1건

더써밋타워

평균 9,400만 · 1건

건영(103동-106동)

평균 4억 7,000만 · 1건

쌍용예가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	건영(103동-106동)	노량진동	84.94㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
2	02.28	더클래식동작 10건	노량진동	16.25㎡ / 5평	14층	5,967만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
3	02.28	더클래식동작 10건	노량진동	16.25㎡ / 5평	14층	5,967만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
4	02.28	더클래식동작 10건	노량진동	16.25㎡ / 5평	14층	5,967만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
5	02.28	더클래식동작 10건	노량진동	14.17㎡ / 4평	15층	3,989만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
6	02.25	더클래식동작 10건	노량진동	14.17㎡ / 4평	4층	4,480만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 4,480만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
7	02.23	신동아리버파크 5건	노량진동	84.88㎡ / 26평	3층	7,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +900.0% (전 700만)	갱신	25.02~27.02	25년
8	02.23	신동아리버파크 5건	노량진동	59.67㎡ / 18평	22층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
9	02.21	우성 3건	노량진동	84.96㎡ / 26평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
10	02.19	삼익	노량진동	58.96㎡ / 18평	6층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
11	02.19	메가스터디타워 11건	노량진동	16.01㎡ / 5평	17층	1,000만	65만	월세 ▼ -3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.03	11년
12	02.17	더클래식동작 10건	노량진동	14.17㎡ / 4평	3층	4,480만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 4,480만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
13	02.17	메가스터디타워 11건	노량진동	15.974㎡ / 5평	15층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	11년
14	02.15	신동아리버파크 5건	노량진동	59.67㎡ / 18평	4층	2억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
15	02.15	쌍용예가	노량진동	59.957㎡ / 18평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
16	02.14	메가스터디타워 11건	노량진동	16.01㎡ / 5평	16층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
17	02.13	우성 3건	노량진동	84.96㎡ / 26평	14층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~26.10	29년
18	02.13	메가스터디타워 11건	노량진동	15.974㎡ / 5평	19층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
19	02.12	더클래식동작 10건	노량진동	16.25㎡ / 5평	17층	5,022만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 5,022만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
20	02.11	메가스터디타워 11건	노량진동	15.974㎡ / 5평	13층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
21	02.11	메가스터디타워 11건	노량진동	15.974㎡ / 5평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
22	02.10	신동아리버파크 5건	노량진동	59.67㎡ / 18평	9층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
23	02.06	더클래식동작 10건	노량진동	31.77㎡ / 10평	10층	1억 5,907만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,907만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
24	02.06	더클래식동작 10건	노량진동	16.25㎡ / 5평	8층	5,967만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,967만)	갱신	25.05~27.05	6년
25	02.06	메가스터디타워 11건	노량진동	16.01㎡ / 5평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
26	02.06	메가스터디타워 11건	노량진동	16.01㎡ / 5평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
27	02.05	더써밋타워	노량진동	18.3㎡ / 6평	13층	9,400만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
28	02.05	더클래식동작 10건	노량진동	31.77㎡ / 10평	5층	5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
29	02.05	메가스터디타워 11건	노량진동	16.01㎡ / 5평	16층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
30	02.04	메가스터디타워 11건	노량진동	16.01㎡ / 5평	14층	1억 5,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년

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