서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,024만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 55.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,034만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 3,450만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 4,545만

대형 115㎡~

2건 · 5억

소형 21% 중소형 34% 중형 38% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공2

평균 1억 500만 · 5건

대림아파트

평균 3억 5,000만 · 5건

성원

평균 3억 4,500만 · 4건

대방동현대

평균 3억 667만 · 3건

신일해피트리

평균 1억 8,500만 · 2건

대방1차e-편한세상

평균 3억 7,500만 · 2건

보라매센트럴타운

평균 3,852만 · 2건

아데나339

평균 5,750만 · 2건

올리브빌딩

평균 4,000만 · 1건

보라매코오롱하늘채

평균 1억 · 1건

진성마블로스

평균 1,000만 · 1건

현대홈타운2

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	4층	5,000만	104만	월세 ▲ +5.1% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
2	02.26	성원 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	24층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
3	02.26	성원 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	24층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
4	02.26	성원 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	3층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.12	32년
5	02.26	보라매센트럴타운 2건	대방동	16.9036㎡ / 5평	10층	3,823만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +3611.7% (전 103만)	갱신	25.01~26.12	5년
6	02.20	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	16층	1억	230만	월세 ▲ +2.2% (전 225만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
7	02.20	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
8	02.18	대방동현대 3건	대방동	59.84㎡ / 18평	18층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
9	02.17	신일해피트리 2건	대방동	59.8165㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
10	02.17	보라매코오롱하늘채	대방동	84.67㎡ / 26평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
11	02.15	대림아파트 5건	대방동	134.25㎡ / 41평	1층	7억	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
12	02.15	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	3층	6억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
13	02.13	대방동현대 3건	대방동	84.96㎡ / 26평	19층	4억 6,000만	30만	월세 ▲ +200.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
14	02.13	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	10층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
15	02.12	아데나339 2건	대방동	12.6㎡ / 4평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
16	02.10	올리브빌딩	대방동	15.96㎡ / 5평	9층	4,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
17	02.08	아데나339 2건	대방동	16.54㎡ / 5평	2층	1억 500만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	25.02~27.02	14년
18	02.08	주공2 5건	대방동	51.66㎡ / 16평	7층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	31년
19	02.07	대방1차e-편한세상 2건	대방동	84.32㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	23년
20	02.07	보라매센트럴타운 2건	대방동	16.9036㎡ / 5평	10층	3,880만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +3780.0% (전 100만)	갱신	24.12~27.03	5년
21	02.07	진성마블로스	대방동	14.4㎡ / 4평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
22	02.06	대방동현대 3건	대방동	84.96㎡ / 26평	2층	4억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
23	02.05	성원 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	6층	5억	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.03~27.02	32년
24	02.03	현대홈타운2	대방동	59.89㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	27년
25	02.03	신일해피트리 2건	대방동	59.8165㎡ / 18평	17층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
26	02.02	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	4층	1억 9,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
27	02.01	대림아파트 5건	대방동	134.25㎡ / 41평	5층	3억	250만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 6억)	갱신	25.02~27.01	33년
28	02.01	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
29	02.01	주공2 5건	대방동	58.65㎡ / 18평	12층	8,000만	112만	월세 ▲ +6.7% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년

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