서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

1억 1,772만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,658만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 6,813만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 9,444만

소형 41% 중소형 28% 중형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아데나339

평균 2,643만 · 7건

대림아파트

평균 1억 7,500만 · 4건

대방1차e-편한세상

평균 2억 · 4건

대방동현대

평균 2억 5,000만 · 3건

현대홈타운2

평균 1억 · 2건

드림빌라트

평균 1억 · 2건

보라매센트럴타운

평균 2,218만 · 2건

주공2

평균 2억 2,250만 · 2건

골든노블레스

평균 6,930만 · 1건

진성마블로스

평균 1,500만 · 1건

대방주공(임대)

평균 528만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아데나339 7건	대방동	15.68㎡ / 5평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
2	01.28	현대홈타운2 2건	대방동	59.89㎡ / 18평	12층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
3	01.28	현대홈타운2 2건	대방동	59.89㎡ / 18평	12층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
4	01.25	대방1차e-편한세상 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	1층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
5	01.25	대방1차e-편한세상 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	1층	2억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
6	01.25	대방1차e-편한세상 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	1층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
7	01.21	드림빌라트 2건	대방동	68.69㎡ / 21평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	25년
8	01.21	드림빌라트 2건	대방동	68.69㎡ / 21평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	25년
9	01.19	대방동현대 3건	대방동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
10	01.18	대림아파트 4건	대방동	84.92㎡ / 26평	9층	2억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~28.01	33년
11	01.18	대림아파트 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	87만	월세 ▲ +8.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
12	01.18	아데나339 7건	대방동	15.36㎡ / 5평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	14년
13	01.14	아데나339 7건	대방동	12.6㎡ / 4평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
14	01.14	아데나339 7건	대방동	15.36㎡ / 5평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
15	01.13	대림아파트 4건	대방동	59.84㎡ / 18평	4층	5,000만	107만	월세 ▲ +5.9% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	33년
16	01.11	아데나339 7건	대방동	12.6㎡ / 4평	7층	2,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
17	01.11	진성마블로스	대방동	14.134㎡ / 4평	9층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
18	01.10	대림아파트 4건	대방동	84.92㎡ / 26평	7층	3억	107만	월세 - 보증금 ▼ -23.1% (전 3억 9,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
19	01.10	아데나339 7건	대방동	18.67㎡ / 6평	3층	1억 1,500만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
20	01.09	주공2 2건	대방동	58.65㎡ / 18평	13층	1억 9,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
21	01.08	대방동현대 3건	대방동	59.84㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
22	01.08	대방동현대 3건	대방동	59.84㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
23	01.06	골든노블레스	대방동	18.01㎡ / 5평	13층	6,930만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
24	01.06	대방주공(임대)	대방동	31.32㎡ / 9평	1층	528만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.12	33년
25	01.06	보라매센트럴타운 2건	대방동	17.3185㎡ / 5평	3층	103만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 103만)	갱신	25.01~26.12	5년
26	01.04	아데나339 7건	대방동	13.58㎡ / 4평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
27	01.03	대방1차e-편한세상 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	11층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
28	01.03	보라매센트럴타운 2건	대방동	16.9036㎡ / 5평	5층	4,333만	14만	월세 ▼ -60.0% (전 35만) 보증금 ▲ +4106.8% (전 103만)	갱신	25.01~26.12	5년
29	01.02	주공2 2건	대방동	59.97㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년

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