서울특별시 동작구

사당동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 57건

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평균 보증금

2억 8,425만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 19% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

8월

111

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 8,755만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 5,433만

중형 60~85㎡

28건 · 3억 4,536만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 1,250만

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 12% 중소형 28% 중형 49% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

사당우성2

평균 3억 286만 · 7건

신동아4

평균 1억 1,900만 · 5건

사당롯데캐슬골든포레

평균 3억 8,600만 · 5건

대림(169-8)

평균 2억 6,750만 · 4건

삼성래미안

평균 3억 8,750만 · 4건

경남아너스빌1차

평균 3억 333만 · 3건

사당자이

평균 2억 4,000만 · 3건

제일

평균 3억 3,333만 · 3건

래미안로이파크

평균 4억 9,807만 · 3건

극동(105)

평균 3억 4,000만 · 2건

라온시티

평균 4,000만 · 2건

이수역리가

평균 4억 7,500만 · 2건

사당우성3

평균 3억 · 2건

COVE

평균 1억 1,134만 · 2건

삼익그린뷰

평균 1억 4,500만 · 2건

사당휴브리지(206-127)

평균 1,000만 · 1건

사당롯데캐슬2차

평균 4억 8,000만 · 1건

두산위브트레지움

평균 4억 · 1건

경남아너스빌(대아3)

평균 4억 · 1건

이수자이

평균 1억 · 1건

스톤하우스

평균 2억 5,000만 · 1건

신동아

평균 5,015만 · 1건

사당휴먼시아

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안로이파크 3건	사당동	84.98㎡ / 26평	23층	7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
2	01.31	사당우성2 7건	사당동	84.66㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
3	01.26	제일 3건	사당동	60.03㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	39년
4	01.26	제일 3건	사당동	60.03㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	39년
5	01.25	삼성래미안 4건	사당동	84.967㎡ / 26평	2층	3억	86만	월세 ▲ +13.2% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	23년
6	01.25	사당우성2 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	5층	3억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.02~27.02	33년
7	01.25	사당휴브리지(206-127)	사당동	12.42㎡ / 4평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	11년
8	01.24	대림(169-8) 4건	사당동	125.4㎡ / 38평	7층	5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
9	01.23	이수역리가 2건	사당동	84.9827㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	43만	월세 ▲ +43.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
10	01.23	라온시티 2건	사당동	12.44㎡ / 4평	8층	5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
11	01.22	사당우성2 7건	사당동	108.08㎡ / 33평	1층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
12	01.22	사당우성2 7건	사당동	108.08㎡ / 33평	1층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
13	01.22	사당우성3 2건	사당동	84.66㎡ / 26평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
14	01.21	래미안로이파크 3건	사당동	84.98㎡ / 26평	13층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
15	01.21	제일 3건	사당동	60.03㎡ / 18평	7층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
16	01.21	삼익그린뷰 2건	사당동	84.9941㎡ / 26평	1층	9,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
17	01.21	신동아	사당동	32.76㎡ / 10평	4층	5,015만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	28년
18	01.20	삼익그린뷰 2건	사당동	84.9941㎡ / 26평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
19	01.19	삼성래미안 4건	사당동	84.967㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
20	01.18	이수역리가 2건	사당동	84.7236㎡ / 26평	4층	4억	92만	월세 ▲ +15.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
21	01.18	사당자이 3건	사당동	59.89㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +13.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	27년
22	01.18	사당우성2 7건	사당동	46.75㎡ / 14평	2층	1억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
23	01.18	대림(169-8) 4건	사당동	84.91㎡ / 26평	6층	1억	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	36년
24	01.16	사당롯데캐슬2차	사당동	84.766㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	52만	월세 ▲ +30.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
25	01.14	사당우성2 7건	사당동	84.66㎡ / 26평	3층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
26	01.14	사당우성3 2건	사당동	84.66㎡ / 26평	7층	5억	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~27.02	33년
27	01.14	극동(105) 2건	사당동	51.57㎡ / 16평	1층	3억 2,000만	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 ▲ +7.0% (전 2억 9,900만)	갱신	25.01~27.01	33년
28	01.14	라온시티 2건	사당동	12.44㎡ / 4평	9층	3,000만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	12년
29	01.13	두산위브트레지움	사당동	84.422㎡ / 26평	24층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
30	01.13	경남아너스빌1차 3건	사당동	59.9㎡ / 18평	15층	2억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년

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