서울특별시 동작구

사당동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,511만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

21건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

111

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 1억 8,710만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,667만

중소형 40~60㎡

30건 · 1억 8,570만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 6,529만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 7,500만

대형 115㎡~

4건 · 4억 875만

소형 5% 중소형 54% 중형 30% 중대형 4% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

사당우성2

평균 2억 7,571만 · 7건

극동(105)

평균 3억 1,225만 · 6건

사당롯데캐슬골든포레

평균 3억 2,108만 · 6건

신동아4

평균 1억 1,800만 · 5건

대림(169-8)

평균 2억 2,375만 · 4건

사당자이

평균 7,750만 · 4건

삼성래미안

평균 3억 4,667만 · 3건

사당휴브리지(206-127)

평균 4,667만 · 3건

사당우성3

평균 7,667만 · 3건

현대

평균 1억 5,000만 · 2건

래미안로이파크

평균 1억 7,045만 · 2건

제일

평균 2억 3,500만 · 2건

경남아너스빌(대아3)

평균 1억 · 2건

두산위브트레지움

평균 8억 · 1건

대창센시티

평균 1억 8,000만 · 1건

경남아너스빌1차

평균 1억 5,000만 · 1건

인정

평균 5,000만 · 1건

진흥아리엘

평균 2억 5,000만 · 1건

롯데캐슬

평균 4억 2,000만 · 1건

사당휴먼시아

평균 5억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	사당휴먼시아	사당동	84.73㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신	25.02~26.02	17년
2	02.28	래미안로이파크 2건	사당동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 4,670만	52만	월세 - 보증금 -	갱신	24.12~26.11	8년
3	02.26	진흥아리엘	사당동	75.6967㎡ / 23평	2층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
4	02.26	대림(169-8) 4건	사당동	125.4㎡ / 38평	15층	1억 500만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	36년
5	02.25	사당우성2 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	3층	3억	59만	월세 ▲ +18.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
6	02.24	사당우성2 7건	사당동	108.08㎡ / 33평	5층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
7	02.24	사당휴브리지(206-127) 3건	사당동	12.42㎡ / 4평	6층	1억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
8	02.24	사당우성2 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	14층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
9	02.23	사당자이 4건	사당동	60.0㎡ / 18평	20층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
10	02.22	대림(169-8) 4건	사당동	59.67㎡ / 18평	3층	2억 9,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	36년
11	02.22	사당우성2 7건	사당동	46.75㎡ / 14평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
12	02.22	신동아4 5건	사당동	59.89㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.04~27.04	33년
13	02.22	삼성래미안 3건	사당동	60.739㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
14	02.22	사당우성3 3건	사당동	84.66㎡ / 26평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
15	02.22	사당자이 4건	사당동	59.89㎡ / 18평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
16	02.21	대림(169-8) 4건	사당동	84.91㎡ / 26평	3층	2억	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 ▼ -13.0% (전 2억 3,000만)	갱신	25.02~27.02	36년
17	02.21	사당우성2 7건	사당동	84.66㎡ / 26평	14층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
18	02.20	극동(105) 6건	사당동	84.32㎡ / 26평	10층	4억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
19	02.19	사당롯데캐슬골든포레 6건	사당동	59.9775㎡ / 18평	6층	3억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~26.03	5년
20	02.19	사당우성3 3건	사당동	46.75㎡ / 14평	11층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
21	02.18	사당우성2 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	5층	3억	56만	월세 ▲ +19.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	33년
22	02.18	극동(105) 6건	사당동	46.75㎡ / 14평	6층	2억 8,350만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신	25.03~27.03	33년
23	02.17	신동아4 5건	사당동	118.25㎡ / 36평	10층	2억 3,000만	150만	월세 ▼ -20.6% (전 189만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.03~27.03	33년
24	02.17	대창센시티	사당동	59.3925㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
25	02.15	대림(169-8) 4건	사당동	84.91㎡ / 26평	12층	3억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	36년
26	02.15	극동(105) 6건	사당동	59.25㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
27	02.15	극동(105) 6건	사당동	59.25㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
28	02.15	사당롯데캐슬골든포레 6건	사당동	84.9824㎡ / 26평	5층	7,000만	262만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
29	02.13	삼성래미안 3건	사당동	84.967㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
30	02.13	사당우성2 7건	사당동	118.25㎡ / 36평	4층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년

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