서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 6,225만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,418만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 3,688만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 7억 2,500만

소형 31% 중소형 31% 중형 31% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대림아파트

평균 2억 6,667만 · 9건

아데나339

평균 4,667만 · 3건

대방주공(임대)

평균 1,281만 · 2건

신한토탈

평균 2억 · 2건

올리브빌딩

평균 3,500만 · 2건

보라매코오롱하늘채

평균 1억 2,000만 · 2건

주공2

평균 1억 4,500만 · 1건

대방동현대

평균 4억 · 1건

보라매센트럴타운

평균 3,783만 · 1건

성원

평균 1억 5,000만 · 1건

우정

평균 1억 5,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	올리브빌딩 2건	대방동	15.96㎡ / 5평	7층	5,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
2	03.27	대림아파트 9건	대방동	84.92㎡ / 26평	13층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
3	03.27	우정	대방동	84.6㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
4	03.27	보라매코오롱하늘채 2건	대방동	84.7㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
5	03.25	올리브빌딩 2건	대방동	15.96㎡ / 5평	8층	2,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
6	03.24	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	1층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
7	03.22	보라매코오롱하늘채 2건	대방동	84.7㎡ / 26평	11층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
8	03.22	아데나339 3건	대방동	15.36㎡ / 5평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
9	03.18	대림아파트 9건	대방동	134.25㎡ / 41평	6층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
10	03.17	아데나339 3건	대방동	17.25㎡ / 5평	8층	2,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
11	03.16	주공2	대방동	58.65㎡ / 18평	8층	1억 4,500만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
12	03.15	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	17층	5,000만	148만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
13	03.15	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	17층	5,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
14	03.14	아데나339 3건	대방동	15.68㎡ / 5평	5층	1억	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
15	03.13	대림아파트 9건	대방동	84.92㎡ / 26평	16층	2억	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
16	03.11	대림아파트 9건	대방동	164.79㎡ / 50평	12층	8억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
17	03.08	대방동현대	대방동	84.96㎡ / 26평	10층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
18	03.08	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	16층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
19	03.07	신한토탈 2건	대방동	59.4㎡ / 18평	1층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
20	03.07	신한토탈 2건	대방동	59.4㎡ / 18평	1층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
21	03.06	성원	대방동	84.32㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	32년
22	03.05	대방주공(임대) 2건	대방동	31.32㎡ / 9평	9층	2,238만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
23	03.04	경남아너스빌	대방동	84.778㎡ / 26평	7층	6,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
24	03.04	보라매센트럴타운	대방동	16.9036㎡ / 5평	7층	3,783만	14만	월세 ▼ -61.1% (전 36만) 보증금 ▲ +3572.8% (전 103만)	갱신	25.01~26.12	5년
25	03.03	대방주공(임대) 2건	대방동	31.32㎡ / 9평	4층	323만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
26	03.01	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	17층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년

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