서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,075만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 42.3%

갱신 계약

36건

전체 대비 50.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,895만

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 2,345만

중형 60~85㎡

39건 · 2억 9,763만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

대형 115㎡~

4건 · 2억 1,250만

소형 4% 중소형 32% 중형 55% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

평균 3억 773만 · 24건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 2억 1,027만 · 14건

아크로리버하임

평균 2억 5,000만 · 9건

한강현대

평균 2억 2,050만 · 6건

롯데캐슬에듀포레

평균 3억 1,333만 · 6건

흑석한강푸르지오

평균 1억 4,163만 · 3건

흑석동양아파트

평균 2억 1,000만 · 2건

청호

평균 1,821만 · 2건

명수대현대

평균 1억 · 2건

해가든

평균 1억 · 1건

흑석한강센트레빌

평균 6억 2,000만 · 1건

명수대

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	흑석한강푸르지오 3건	흑석동	84.98㎡ / 26평	4층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
2	03.30	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	84.9732㎡ / 26평	3층	8억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
3	03.30	아크로리버하임 9건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	8층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
4	03.30	아크로리버하임 9건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	8층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
5	03.30	아크로리버하임 9건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	8층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
6	03.30	흑석리버파크자이 24건	흑석동	59.76㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	132만	월세 ▲ +32.0% (전 100만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	1년
7	03.29	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	흑석동	84.951㎡ / 26평	3층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
8	03.29	흑석동양아파트 2건	흑석동	84.991㎡ / 26평	11층	7,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
9	03.28	아크로리버하임 9건	흑석동	72.951㎡ / 22평	8층	4억	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
10	03.28	한강현대 6건	흑석동	66.225㎡ / 20평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
11	03.28	흑석한강푸르지오 3건	흑석동	84.98㎡ / 26평	10층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
12	03.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	흑석동	84.946㎡ / 26평	10층	5억 6,700만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,700만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
13	03.26	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	흑석동	46.361㎡ / 14평	1층	2,951만	18만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	14년
14	03.26	아크로리버하임 9건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
15	03.25	흑석리버파크자이 24건	흑석동	84.96㎡ / 26평	17층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	1년
16	03.25	한강현대 6건	흑석동	66.225㎡ / 20평	13층	3억 2,300만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 ▲ +7.7% (전 3억)	갱신	25.05~27.05	38년
17	03.25	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	흑석동	46.361㎡ / 14평	6층	2,951만	18만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	14년
18	03.25	청호 2건	흑석동	33.84㎡ / 10평	4층	2,441만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	29년
19	03.25	청호 2건	흑석동	33.84㎡ / 10평	5층	1,201만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.04~27.03	29년
20	03.24	흑석리버파크자이 24건	흑석동	84.94㎡ / 26평	11층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
21	03.21	흑석리버파크자이 24건	흑석동	59.98㎡ / 18평	15층	3억 3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	1년
22	03.21	흑석리버파크자이 24건	흑석동	59.93㎡ / 18평	10층	3억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
23	03.20	흑석리버파크자이 24건	흑석동	59.93㎡ / 18평	12층	3억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	1년
24	03.20	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	흑석동	46.361㎡ / 14평	8층	5,290만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,053만)	갱신	25.03~27.03	14년
25	03.20	흑석한강푸르지오 3건	흑석동	40.06㎡ / 12평	6층	2,490만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 -	갱신	25.03~27.03	14년
26	03.18	흑석한강센트레빌	흑석동	84.91㎡ / 26평	12층	6억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
27	03.18	흑석리버파크자이 24건	흑석동	59.98㎡ / 18평	13층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
28	03.18	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	흑석동	119.727㎡ / 36평	11층	1억	380만	월세 ▲ +63.1% (전 233만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	14년
29	03.18	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	흑석동	46.361㎡ / 14평	9층	6,244만	18만	월세 - 보증금 ▲ +5.0% (전 5,948만)	갱신	25.03~27.03	14년
30	03.18	흑석한강센트레빌Ⅱ 14건	흑석동	46.361㎡ / 14평	8층	2,951만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,811만)	갱신	25.03~27.03	14년

동작구 이웃 동네 바로가기

← 흑석동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶