서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,042만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 51.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +46.9% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 9,744만

중형 60~85㎡

34건 · 3억 449만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

3건 · 7억

중소형 19% 중형 72% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

극동2

평균 2억 1,963만 · 6건

청구

평균 3억 3,533만 · 6건

현대파크빌

평균 5억 4,600만 · 5건

현대3

평균 2억 2,600만 · 5건

현대5

평균 2억 8,250만 · 4건

현대8(803동)

평균 2억 1,667만 · 3건

신동아파밀리에

평균 3억 5,000만 · 2건

광장현대9단지

평균 4억 6,000만 · 2건

광장힐스테이트

평균 5억 5,000만 · 2건

삼성광장1

평균 3억 7,500만 · 2건

삼성광장2

평균 2억 7,500만 · 2건

상록타워아파트

평균 5,000만 · 2건

워커힐푸르지오

평균 4억 · 1건

워커힐

평균 1억 · 1건

광장자이

평균 10억 · 1건

현대8(801동,802동)

평균 2억 · 1건

동북아스위트힐아파트

평균 2억 4,000만 · 1건

극동1

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대파크빌 5건	광장동	84.81㎡ / 26평	7층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
2	02.28	청구 6건	광장동	59.95㎡ / 18평	2층	2억 6,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
3	02.28	청구 6건	광장동	59.95㎡ / 18평	2층	2억 6,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
4	02.27	동북아스위트힐아파트	광장동	84.64㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
5	02.26	현대3 5건	광장동	84.97㎡ / 26평	3층	5억	80만	월세 ▼ -55.6% (전 180만) 보증금 ▲ +233.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	36년
6	02.26	신동아파밀리에 2건	광장동	84.55㎡ / 26평	7층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
7	02.25	극동1	광장동	84.55㎡ / 26평	8층	5억	20만	월세 - 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	41년
8	02.23	현대5 4건	광장동	74.88㎡ / 23평	7층	4억 2,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	37년
9	02.23	삼성광장1 2건	광장동	66.03㎡ / 20평	3층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
10	02.22	광장현대9단지 2건	광장동	84.96㎡ / 26평	4층	5억	26만	월세 ▲ +73.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~27.02	27년
11	02.22	삼성광장2 2건	광장동	69.06㎡ / 21평	11층	4억 5,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.03~26.04	37년
12	02.22	워커힐푸르지오	광장동	92.4㎡ / 28평	5층	4억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.02~27.02	39년
13	02.22	현대3 5건	광장동	74.92㎡ / 23평	8층	3억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	36년
14	02.21	현대8(801동,802동)	광장동	84.92㎡ / 26평	14층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
15	02.19	극동2 6건	광장동	84.55㎡ / 26평	11층	4억 4,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신	25.04~26.04	37년
16	02.19	청구 6건	광장동	84.86㎡ / 26평	22층	3억 6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~28.05	30년
17	02.19	현대5 4건	광장동	84.56㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	120만	월세 ▲ +10.1% (전 109만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.02~27.02	37년
18	02.19	워커힐	광장동	196.0㎡ / 59평	9층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	48년
19	02.19	현대3 5건	광장동	84.97㎡ / 26평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
20	02.18	광장힐스테이트 2건	광장동	130.17㎡ / 39평	1층	10억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
21	02.15	현대파크빌 5건	광장동	59.76㎡ / 18평	14층	4억 7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
22	02.15	광장현대9단지 2건	광장동	59.97㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
23	02.15	극동2 6건	광장동	84.55㎡ / 26평	4층	3억 6,780만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 ▲ +22.6% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	37년
24	02.15	현대8(803동) 3건	광장동	84.95㎡ / 26평	8층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
25	02.14	신동아파밀리에 2건	광장동	84.69㎡ / 26평	9층	6억	28만	월세 ▲ +86.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
26	02.14	청구 6건	광장동	84.86㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
27	02.14	극동2 6건	광장동	84.55㎡ / 26평	10층	1억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	37년
28	02.14	상록타워아파트 2건	광장동	84.9㎡ / 26평	11층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.06	29년
29	02.13	현대8(803동) 3건	광장동	59.94㎡ / 18평	3층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
30	02.13	청구 6건	광장동	59.95㎡ / 18평	3층	3억 5,700만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	30년

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