서울특별시 광진구

자양동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 97건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,019만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

79건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

112

12월

102

1월

2월

전월 대비 -4.9% · 중간 보증금 1억 6,396만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1억 2,371만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 9,750만

중형 60~85㎡

25건 · 3억 2,450만

중대형 85~115㎡

1건 · 8억

대형 115㎡~

5건 · 6억 2,000만

소형 52% 중소형 16% 중형 26% 중대형 1% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 5

어울채

평균 1억 2,371만 · 50건

자양우성7

평균 2억 250만 · 4건

로얄동아

평균 1억 7,500만 · 4건

우성1

평균 2억 3,333만 · 3건

한라아파트

평균 2억 8,667만 · 3건

더샵스타시티

평균 4억 6,667만 · 3건

금강KCC

평균 5억 · 2건

광진트라팰리스

평균 11억 · 2건

구의현대홈시티

평균 5억 8,000만 · 2건

우성2

평균 2억 7,500만 · 2건

자양호반써밋

평균 3억 · 2건

우성3

평균 7,750만 · 2건

한강극동

평균 1억 7,000만 · 2건

한강로얄

평균 3억 · 1건

현대3

평균 3억 · 1건

경남

평균 1억 5,000만 · 1건

현대강변

평균 3억 7,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 4억 · 1건

래미안프리미어팰리스

평균 6억 · 1건

우방리버파크

평균 4억 5,000만 · 1건

우성6

평균 5억 · 1건

이튼타워리버3차

평균 1억 · 1건

이튼타워리버5차

평균 3억 4,750만 · 1건

자양2현대

평균 5억 2,000만 · 1건

자양7차현대홈타운

평균 1억 6,000만 · 1건

자양8차현대홈타운

평균 1억 · 1건

자양하늘채베르

평균 3억 · 1건

자양현대6

평균 5,000만 · 1건

테라팰리스건대2차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대강변	자양동	82.08㎡ / 25평	8층	3억 7,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +7.2% (전 3억 4,500만)	갱신	25.03~27.03	35년
2	02.28	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	20층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
3	02.28	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	8층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
4	02.28	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	23층	1억 1,299만	63만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
5	02.28	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	17층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
6	02.28	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	10층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
7	02.28	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	12층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
8	02.27	우방리버파크	자양동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
9	02.27	더샵스타시티 3건	자양동	135.61㎡ / 41평	25층	4억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
10	02.27	이튼타워리버5차	자양동	84.98㎡ / 26평	7층	3억 4,750만	200만	월세 ▲ +17.6% (전 170만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3억 3,750만)	갱신	25.02~27.02	17년
11	02.27	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	26층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
12	02.26	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	27층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
13	02.26	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	16층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
14	02.26	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	19층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
15	02.25	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	12층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
16	02.25	경남	자양동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
17	02.25	로얄동아 4건	자양동	59.91㎡ / 18평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
18	02.25	로얄동아 4건	자양동	59.91㎡ / 18평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
19	02.25	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	11층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
20	02.25	어울채 50건	자양동	23.09㎡ / 7평	25층	8,861만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
21	02.24	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	8층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
22	02.24	어울채 50건	자양동	39.02㎡ / 12평	10층	1억 6,396만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	2년
23	02.22	우성1 3건	자양동	79.75㎡ / 24평	6층	4억	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.03	38년
24	02.22	자양호반써밋 2건	자양동	40.183㎡ / 12평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
25	02.22	자양호반써밋 2건	자양동	40.183㎡ / 12평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
26	02.22	자양우성7 4건	자양동	59.94㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
27	02.22	테라팰리스건대2차	자양동	57.37㎡ / 17평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
28	02.21	더샵스타시티 3건	자양동	110.92㎡ / 34평	43층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
29	02.21	한라아파트 3건	자양동	59.96㎡ / 18평	3층	3억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
30	02.21	한강로얄	자양동	126.01㎡ / 38평	4층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년

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