서울특별시 광진구

광장동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,122만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 46.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 3억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 7,377만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 7,412만

대형 115㎡~

2건 · 5억

중소형 41% 중형 53% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대파크빌

평균 2억 9,380만 · 5건

청구

평균 1억 8,000만 · 4건

현대5

평균 4억 7,333만 · 3건

극동2

평균 3억 4,333만 · 3건

현대3

평균 3억 9,333만 · 3건

워커힐푸르지오

평균 3억 2,000만 · 2건

삼성광장2

평균 1억 5,000만 · 2건

광장현대9단지

평균 4억 5,000만 · 2건

광장힐스테이트

평균 4억 8,000만 · 2건

워커힐

평균 1억 · 1건

광장자이

평균 9억 · 1건

상록타워아파트

평균 1억 · 1건

광나루현대

평균 4억 · 1건

현대8(801동,802동)

평균 7억 · 1건

현대8(803동)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.23	극동2 3건	광장동	84.55㎡ / 26평	10층	4억 8,000만	25만	월세 ▲ +78.6% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	37년
2	01.23	워커힐	광장동	162.41㎡ / 49평	8층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	48년
3	01.22	현대파크빌 5건	광장동	59.76㎡ / 18평	15층	4억 2,900만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +7.3% (전 4억)	갱신	25.02~27.02	26년
4	01.22	극동2 3건	광장동	75.55㎡ / 23평	3층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	37년
5	01.21	극동2 3건	광장동	84.55㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
6	01.18	현대3 3건	광장동	74.92㎡ / 23평	9층	4억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
7	01.18	광장현대9단지 2건	광장동	84.96㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
8	01.18	현대파크빌 5건	광장동	84.81㎡ / 26평	19층	1억 7,000만	163만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.04	26년
9	01.18	현대파크빌 5건	광장동	84.81㎡ / 26평	19층	1억 7,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	26년
10	01.18	삼성광장2 2건	광장동	58.62㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	37년
11	01.17	광장자이	광장동	125.89㎡ / 38평	19층	9억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
12	01.17	광나루현대	광장동	84.92㎡ / 26평	2층	4억	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
13	01.16	삼성광장2 2건	광장동	58.62㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	37년
14	01.15	현대5 3건	광장동	84.53㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	37년
15	01.15	현대3 3건	광장동	59.67㎡ / 18평	14층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
16	01.14	현대5 3건	광장동	84.53㎡ / 26평	15층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	37년
17	01.14	현대3 3건	광장동	84.97㎡ / 26평	4층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
18	01.14	광장힐스테이트 2건	광장동	59.99㎡ / 18평	17층	2억 1,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
19	01.13	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	17층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
20	01.11	상록타워아파트	광장동	59.98㎡ / 18평	23층	1억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	29년
21	01.11	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	14층	1억	175만	월세 ▲ +2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
22	01.11	현대8(803동)	광장동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
23	01.10	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	19층	2억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
24	01.09	광장힐스테이트 2건	광장동	59.99㎡ / 18평	20층	7억 5,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	14년
25	01.08	청구 4건	광장동	59.95㎡ / 18평	6층	5,000만	139만	월세 ▲ +6.1% (전 131만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	30년
26	01.04	광장현대9단지 2건	광장동	59.97㎡ / 18평	8층	6억 5,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
27	01.04	현대5 3건	광장동	84.53㎡ / 26평	9층	6억	40만	월세 ▲ +566.7% (전 6만) 보증금 ▲ +1.7% (전 5억 9,000만)	갱신	25.03~27.03	37년
28	01.04	워커힐푸르지오 2건	광장동	69.0㎡ / 21평	9층	3억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	39년
29	01.04	워커힐푸르지오 2건	광장동	69.0㎡ / 21평	9층	3억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	39년
30	01.03	현대8(801동,802동)	광장동	84.92㎡ / 26평	22층	7억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년

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