서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,823만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 42.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 1,628만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 9,500만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 3,947만

소형 51% 중소형 31% 중형 18%

아파트별 계약 현황

신동아

평균 1억 1,000만 · 16건

까치마을

평균 1억 5,282만 · 11건

삼익

평균 2억 3,444만 · 9건

삼성

평균 4억 2,915만 · 5건

수서6

평균 2,672만 · 2건

강남데시앙포레

평균 5억 · 1건

동익

평균 6억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼성 5건	수서동	84.97㎡ / 26평	14층	3억 3,075만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 1,500만)	갱신	25.02~27.02	29년
2	01.27	삼성 5건	수서동	59.86㎡ / 18평	5층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
3	01.25	삼익 9건	수서동	60.0㎡ / 18평	13층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
4	01.25	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	11층	2억 8,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	34년
5	01.25	신동아 16건	수서동	49.96㎡ / 15평	8층	5,000만	108만	월세 ▲ +5.9% (전 102만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	34년
6	01.24	동익	수서동	84.46㎡ / 26평	2층	6억 7,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억 7,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	33년
7	01.24	까치마을 11건	수서동	49.5㎡ / 15평	2층	4억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.02~27.02	33년
8	01.24	까치마을 11건	수서동	39.6㎡ / 12평	7층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
9	01.23	수서6 2건	수서동	23.81㎡ / 7평	4층	3,200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
10	01.21	까치마을 11건	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	1억 3,100만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +9.2% (전 1억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	33년
11	01.21	까치마을 11건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	1억	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
12	01.20	삼성 5건	수서동	84.97㎡ / 26평	10층	6억	110만	월세 ▲ +57.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.02~27.02	29년
13	01.20	삼익 9건	수서동	84.48㎡ / 26평	6층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	34년
14	01.20	신동아 16건	수서동	39.53㎡ / 12평	7층	5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	34년
15	01.19	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	4층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
16	01.18	까치마을 11건	수서동	49.5㎡ / 15평	14층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
17	01.18	까치마을 11건	수서동	39.6㎡ / 12평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
18	01.18	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
19	01.17	신동아 16건	수서동	39.53㎡ / 12평	13층	3억	27만	월세 ▲ +35.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
20	01.16	수서6 2건	수서동	23.81㎡ / 7평	12층	2,144만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▲ +26.0% (전 1,702만)	갱신	25.02~27.01	34년
21	01.14	까치마을 11건	수서동	39.6㎡ / 12평	4층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
22	01.13	까치마을 11건	수서동	39.6㎡ / 12평	8층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
23	01.13	신동아 16건	수서동	49.96㎡ / 15평	3층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
24	01.13	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	14층	3,000만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	34년
25	01.12	신동아 16건	수서동	49.96㎡ / 15평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
26	01.11	강남데시앙포레	수서동	59.97㎡ / 18평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
27	01.11	신동아 16건	수서동	39.53㎡ / 12평	8층	2억	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
28	01.11	삼익 9건	수서동	49.2㎡ / 15평	6층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
29	01.11	삼익 9건	수서동	49.2㎡ / 15평	6층	2억	115만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
30	01.11	신동아 16건	수서동	33.18㎡ / 10평	11층	5,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년

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