서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 132만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 49.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +17.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 6,739만

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 1,412만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 9,833만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

소형 43% 중소형 32% 중형 23% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

신동아

평균 1억 483만 · 18건

까치마을

평균 8,067만 · 15건

강남데시앙포레

평균 5억 4,717만 · 6건

삼익

평균 2억 3,917만 · 6건

동익

평균 2억 1,500만 · 5건

삼성

평균 5억 4,000만 · 2건

수서한아름

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동익 5건	수서동	60.01㎡ / 18평	4층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
2	02.28	까치마을 15건	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	33년
3	02.27	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
4	02.27	신동아 18건	수서동	39.53㎡ / 12평	15층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
5	02.27	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
6	02.24	신동아 18건	수서동	39.53㎡ / 12평	3층	3,000만	116만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
7	02.23	강남데시앙포레 6건	수서동	84.92㎡ / 26평	2층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
8	02.23	강남데시앙포레 6건	수서동	84.92㎡ / 26평	2층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
9	02.22	동익 5건	수서동	60.01㎡ / 18평	15층	3억 7,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +12.1% (전 3억 3,000만)	갱신	25.03~27.03	33년
10	02.22	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
11	02.22	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	4층	1억	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
12	02.21	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	3층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
13	02.20	까치마을 15건	수서동	34.44㎡ / 10평	5층	1억	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	33년
14	02.19	삼성 2건	수서동	59.86㎡ / 18평	1층	4억	52만	월세 ▲ +30.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.03	29년
15	02.19	까치마을 15건	수서동	49.5㎡ / 15평	3층	1억	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	33년
16	02.19	까치마을 15건	수서동	49.5㎡ / 15평	15층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
17	02.19	까치마을 15건	수서동	49.5㎡ / 15평	15층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
18	02.19	신동아 18건	수서동	39.53㎡ / 12평	5층	2,000만	121만	월세 ▲ +5.2% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
19	02.18	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	6층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
20	02.16	까치마을 15건	수서동	34.44㎡ / 10평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	33년
21	02.15	동익 5건	수서동	84.46㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.03~26.03	33년
22	02.15	까치마을 15건	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	1억	67만	월세 ▲ +8.1% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
23	02.15	동익 5건	수서동	84.46㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	33년
24	02.15	신동아 18건	수서동	39.51㎡ / 12평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
25	02.14	강남데시앙포레 6건	수서동	59.97㎡ / 18평	13층	3억 3,300만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +11.0% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	12년
26	02.14	까치마을 15건	수서동	49.5㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
27	02.13	신동아 18건	수서동	49.96㎡ / 15평	8층	3억	27만	월세 ▲ +35.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
28	02.13	동익 5건	수서동	84.46㎡ / 26평	5층	1억 500만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
29	02.13	까치마을 15건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	4,000만	115만	월세 ▲ +5.5% (전 109만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
30	02.12	신동아 18건	수서동	33.18㎡ / 10평	9층	3,000만	68만	월세 ▲ +21.4% (전 56만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년

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