서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 158만

전체 평균

평균 월세

303만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 74.7%

갱신 계약

19건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +21.0% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1억 2,457만

중소형 40~60㎡

8건 · 3억 235만

중형 60~85㎡

30건 · 4억 3,400만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 3,227만

대형 115㎡~

16건 · 6억 1,938만

소형 19% 중소형 11% 중형 40% 중대형 9% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 5

삼성동힐스테이트 1단지

평균 3억 175만 · 20건

현대힐스테이트2단지

평균 7억 1,083만 · 6건

래미안삼성2차

평균 6억 4,333만 · 6건

LG선릉에클라트(A)

평균 1,333만 · 3건

래미안라클래시

평균 12억 · 3건

래미안삼성1차(103-22)

평균 7억 863만 · 3건

삼성동센트럴아이파크

평균 1억 8,333만 · 3건

현대타워(13층-27층)

평균 2억 3,333만 · 3건

삼성동한솔아파트

평균 4억 · 2건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 8억 · 2건

풍림(1차)

평균 3억 3,000만 · 2건

미켈란147

평균 1억 7,500만 · 2건

대우멤버스카운티201

평균 5억 · 1건

삼성루첸시아

평균 1억 · 1건

삼성팰리스(71-16)

평균 2억 · 1건

삼성펠리스

평균 1억 5,000만 · 1건

삼성풍림2차아파트

평균 4억 5,880만 · 1건

서광아파트

평균 9억 500만 · 1건

삼부아그레빌

평균 4억 5,000만 · 1건

아이파크

평균 2억 5,000만 · 1건

영무예다음

평균 8억 · 1건

위레벤646

평균 3,000만 · 1건

진흥아파트

평균 3억 · 1건

채널리저브

평균 3,000만 · 1건

청구아파트

평균 1억 500만 · 1건

한일

평균 1,000만 · 1건

현대아파트101동

평균 2억 · 1건

미켈란107

평균 2억 · 1건

쌍용플래티넘

평균 5,000만 · 1건

삼성동롯데아파트

평균 5,000만 · 1건

삼성동마에스트로

평균 1억 4,400만 · 1건

금호어울림

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	풍림(1차) 2건	삼성동	59.7㎡ / 18평	1층	4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.02~27.02	28년
2	02.27	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.236㎡ / 25평	3층	8억 5,000만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
3	02.27	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.236㎡ / 25평	4층	5억 4,000만	267만	월세 ▲ +21.4% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신	25.03~27.03	18년
4	02.27	삼성동힐스테이트 1단지 20건	삼성동	114.463㎡ / 35평	9층	2억	530만	월세 ▲ +38.7% (전 382만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~25.12	18년
5	02.27	현대타워(13층-27층) 3건	삼성동	149.99㎡ / 45평	16층	1억	520만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
6	02.27	쌍용플래티넘	삼성동	152.25㎡ / 46평	6층	5,000만	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	23년
7	02.26	삼성동힐스테이트 1단지 20건	삼성동	31.402㎡ / 9평	1층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
8	02.26	래미안라클래시 3건	삼성동	71.95㎡ / 22평	30층	2억	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
9	02.26	삼성동센트럴아이파크 3건	삼성동	84.99㎡ / 26평	12층	1억	640만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
10	02.25	삼성동힐스테이트 1단지 20건	삼성동	84.236㎡ / 25평	9층	5억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.01	18년
11	02.25	삼성동힐스테이트 1단지 20건	삼성동	31.402㎡ / 9평	18층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
12	02.24	래미안라클래시 3건	삼성동	136.95㎡ / 41평	25층	22억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
13	02.22	래미안삼성1차(103-22) 3건	삼성동	84.66㎡ / 26평	10층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
14	02.22	삼성동중앙하이츠빌리지 2건	삼성동	59.98㎡ / 18평	16층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
15	02.22	삼성펠리스	삼성동	157.88㎡ / 48평	7층	1억 5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
16	02.21	래미안삼성2차 6건	삼성동	164.72㎡ / 50평	11층	12억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
17	02.21	영무예다음	삼성동	115.88㎡ / 35평	7층	8억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
18	02.21	래미안삼성2차 6건	삼성동	164.72㎡ / 50평	11층	7억	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
19	02.21	현대타워(13층-27층) 3건	삼성동	149.99㎡ / 45평	15층	3억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
20	02.21	현대타워(13층-27층) 3건	삼성동	149.99㎡ / 45평	15층	3억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
21	02.21	삼성동힐스테이트 1단지 20건	삼성동	31.402㎡ / 9평	15층	1억	143만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	18년
22	02.21	삼성루첸시아	삼성동	83.52㎡ / 25평	4층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
23	02.21	LG선릉에클라트(A) 3건	삼성동	36.16㎡ / 11평	3층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
24	02.20	삼성동힐스테이트 1단지 20건	삼성동	84.236㎡ / 25평	6층	3억	375만	월세 ▲ +4.2% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~27.03	18년
25	02.19	삼성동힐스테이트 1단지 20건	삼성동	84.349㎡ / 26평	6층	7억	200만	월세 ▲ +21.2% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.02~26.02	18년
26	02.19	삼성동힐스테이트 1단지 20건	삼성동	31.402㎡ / 9평	4층	1억 5,000만	134만	월세 ▲ +570.0% (전 20만) 보증금 ▼ -62.5% (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
27	02.19	삼성동힐스테이트 1단지 20건	삼성동	31.402㎡ / 9평	20층	3,000만	179만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	18년
28	02.18	래미안삼성1차(103-22) 3건	삼성동	114.17㎡ / 35평	11층	6억 8,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +4.6% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
29	02.18	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.349㎡ / 26평	13층	1억	470만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	18년
30	02.17	대우멤버스카운티201	삼성동	176.73㎡ / 53평	5층	5억	850만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	22년

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